エンブレイス姫路手柄西
エンブレイス姫路手柄西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.25m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.25m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 57.43〜61m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜68.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
父+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエンブレイス姫路手柄西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンブレイス姫路手柄西の過去の取引実績
直近価格
1,432万円
平均価格
1,048万円
最高値
1,490万円
最安値
776万円
エンブレイス姫路手柄西の売却査定履歴です。直近価格は1,432万円、平均価格は1,048万円、最高値は1,490万円です。
780万円
2017年2月
776万円
2017年2月
980万円
2017年5月
875万円
2017年5月
980万円
2017年11月
908万円
2017年11月
930万円
2017年12月
912万円
2017年12月
928万円
2018年3月
910万円
2018年3月
890万円
2018年8月
969万円
2018年8月
798万円
2018年11月
884万円
2018年11月
1,180万円
2019年1月
1,040万円
2019年1月
1,100万円
2020年11月
1,032万円
2020年11月
1,050万円
2021年2月
1,006万円
2021年2月
1,050万円
2021年3月
1,019万円
2021年3月
1,480万円
2022年5月
1,312万円
2022年5月
1,080万円
2022年11月
1,196万円
2022年11月
1,190万円
2025年2月
1,272万円
2025年2月
1,490万円
2025年6月
1,432万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 英賀保駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学には十分な距離。JRなので、姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好で便利です。
気になる点: 快速は止まらないので、少し急ぎたい時は不便に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。荒川小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部分の清掃は行き届いており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックもあり安心感があります。
気になる点: null
築年数は経過していますが、立地や周辺環境は比較的良好で、日々の生活には困りません。駅へのアクセスも許容範囲内です。大規模修繕なども計画的に行われており、管理面でも安心感があります。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: RC造で8階建て、総戸数31戸と、比較的落ち着いた規模のマンションです。外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、将来的な修繕費用や建物の老朽化が少し気になります。
良い点: 専有面積が57.43m²~68.25m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力です。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断できません。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 英賀保駅まで徒歩9分という立地は、姫路市内で生活する上では利便性が高いと感じました。スーパーなどの商業施設も近く、生活しやすい環境です。
気になる点: null
築年数が経過している点が一番の懸念事項ですが、立地や周辺環境は悪くありません。専有面積が広い部屋もあるようなので、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。内装や設備の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
エンブレイス姫路手柄西の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンブレイス姫路手柄西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンブレイス姫路手柄西の売却相場はいくらですか?
エンブレイス姫路手柄西の売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンブレイス姫路手柄西は築30年ですが売れますか?
エンブレイス姫路手柄西は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
