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マンション
ライオンズマンション東洞院五条
京都府京都市下京区福島町505京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区福島町505
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分
築年月
1998年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
33戸
専有面積
57.99m² ~ 85.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
431m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
614.9%
分譲会社
大京
施工会社
淺沼組
管理会社
大京アステージ
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
2785m²
建築面積
258m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区福島町505
口コミ・レビュー
京都暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩3分は非常に便利。地下鉄一本で京都市内の主要な場所へアクセスできるのが魅力です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。落ち着いた住宅街でありながら、利便性も高いです。
気になる点: 夜間はやや静かすぎるように感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした印象。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しあり、共用部のリニューアルがあればもっと良いと思います。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の良さで快適に暮らしています。特に駅近なのが最大のメリット。周辺環境も整っており、子育て世代から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 五条駅が近いので、通勤・通学には非常に便利だと感じました。烏丸線なので、どこへ行くにもアクセスが良いです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、不在時の宅配物受け取りや、困った時に相談しやすい環境だと期待できます。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積の幅が広いのは良い点ですが、間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいです。内装はモデルルーム次第といったところでしょうか。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装の古さが気になる可能性があります。
立地条件は抜群ですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や費用、管理状況などをしっかり確認する必要があります。共用部ももう少しモダンな雰囲気だと、より魅力が増すかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件です。
