東仁川団地3号棟
東仁川団地3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 57〜59m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 53.6〜56m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 53.6〜56m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 53.6〜56m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にも東仁川団地3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東仁川団地3号棟の過去の取引実績
直近価格
340万円
平均価格
419万円
最高値
780万円
最安値
298万円
東仁川団地3号棟の売却査定履歴です。直近価格は340万円、平均価格は419万円、最高値は780万円です。
490万円
2017年7月
448万円
2017年7月
480万円
2017年8月
462万円
2017年8月
440万円
2017年9月
441万円
2017年9月
380万円
2018年1月
428万円
2018年1月
380万円
2018年7月
420万円
2018年7月
440万円
2019年9月
379万円
2019年9月
390万円
2019年10月
381万円
2019年10月
780万円
2020年5月
387万円
2020年5月
350万円
2024年4月
346万円
2024年4月
385万円
2024年7月
369万円
2024年7月
298万円
2024年8月
340万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩12分と、少し歩きますが慣れれば問題ありません。梅田へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数が古いですが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便はあまり感じません。ただ、建物自体の古さやエレベーターがない点は、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 部屋は日当たりが良く、広さも十分でした。リフォームされていたので、古さはそれほど気になりませんでした。
気になる点: 設備は最新のものではないため、一部使い勝手が悪いと感じる点もありました。収納スペースはやや少なめです。
良い点: 管理員の方が常駐しており、安心感がありました。敷地内も比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 子育て環境としては、近くに公園もあり、仁川小学校も学区域で安心でした。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: nightlifeはあまり期待できません。車がないと少し不便に感じる場面もありました。
ファミリーで住むには、静かで落ち着いた環境と、学区域の小学校が近い点が良かったです。部屋もリフォームされており、快適に過ごせました。築年数は古いですが、管理もしっかりしており、コスパの良い物件だと感じました。
宝塚市エリアの市場動向
東仁川団地3号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東仁川団地3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東仁川団地3号棟の売却相場はいくらですか?
東仁川団地3号棟の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東仁川団地3号棟は築57年ですが売れますか?
東仁川団地3号棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
