ドルミ尼崎
ドルミ尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜70.4m2 | 下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜70.4m2 | 下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜70.4m2 | 下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜70.4m2 | 下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜70.4m2 | 下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
7日前下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前下坂部小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもドルミ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルミ尼崎の過去の取引実績
直近価格
1,295万円
平均価格
1,256万円
最高値
1,680万円
最安値
780万円
ドルミ尼崎の売却査定履歴です。直近価格は1,295万円、平均価格は1,256万円、最高値は1,680万円です。
1,080万円
2014年2月
880万円
2014年3月
990万円
2014年5月
880万円
2014年6月
980万円
2014年6月
780万円
2014年6月
990万円
2014年9月
1,480万円
2015年1月
1,443万円
2015年1月
1,350万円
2015年5月
1,430万円
2015年5月
1,090万円
2015年5月
1,073万円
2015年5月
850万円
2015年8月
993万円
2015年8月
1,580万円
2017年5月
1,402万円
2017年5月
1,298万円
2017年8月
1,256万円
2017年8月
1,298万円
2018年2月
1,392万円
2018年2月
1,220万円
2018年5月
1,468万円
2018年5月
1,298万円
2018年8月
1,374万円
2018年8月
1,250万円
2019年9月
1,339万円
2019年9月
998万円
2019年10月
1,314万円
2019年10月
1,398万円
2019年11月
1,337万円
2019年11月
1,380万円
2020年12月
1,159万円
2020年12月
1,580万円
2021年9月
1,121万円
2021年9月
1,260万円
2021年11月
1,271万円
2021年11月
1,680万円
2021年12月
1,558万円
2021年12月
1,290万円
2021年12月
1,342万円
2021年12月
1,260万円
2022年1月
1,266万円
2022年1月
1,290万円
2022年3月
1,321万円
2022年3月
1,307万円
2022年3月
1,580万円
2022年3月
1,529万円
2022年3月
1,380万円
2022年3月
1,384万円
2022年3月
1,290万円
2022年4月
1,280万円
2022年4月
1,150万円
2022年6月
1,256万円
2022年6月
1,244万円
2022年6月
1,080万円
2022年10月
1,319万円
2022年10月
990万円
2023年3月
1,240万円
2023年3月
1,380万円
2024年1月
1,270万円
2024年1月
1,280万円
2024年2月
1,278万円
2024年2月
1,080万円
2024年6月
1,291万円
2024年6月
960万円
2024年7月
1,133万円
2024年7月
1,480万円
2024年11月
1,201万円
2024年11月
1,391万円
2024年11月
980万円
2025年2月
1,235万円
2025年2月
1,380万円
2025年2月
1,213万円
2025年2月
1,290万円
2025年3月
1,295万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩11分は、慣れればそこまで苦にならない距離。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に便利で助かっています。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 昔ながらの住宅街なので、新しいおしゃれなお店は少ない印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので、共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分があります。
築年数は古いですが、JR尼崎駅へのアクセスと周辺の住環境を考えると、ファミリー層にとっては悪くない選択肢だと思います。日勤管理なので、日常的な清掃などは行き届いています。ただ、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩圏内なのが一番の決め手でした。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認すると良いでしょう。
気になる点: 設備は古いものが多いので、最新のものを期待するとがっかりするかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らしています。
気になる点: モニター付きインターホンなど、セキュリティ面は最低限です。
築年数は古いですが、JR尼崎駅への近さと手頃な家賃で選んでいます。一人暮らしには十分な広さで、周辺環境も悪くないです。設備面で多少の古さは感じますが、日常的な生活には困りません。セキュリティ面を重視する方は注意が必要かもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ドルミ尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／尼崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルミ尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルミ尼崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルミ尼崎の売却相場はいくらですか？
ドルミ尼崎の売却相場は、JR福知山線／尼崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルミ尼崎は築50年ですが売れますか？
ドルミ尼崎は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。