藤和シティホームズ衣笠
藤和シティホームズ衣笠をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 64〜68.18m2 | 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス12分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.18m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス12分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61〜68.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61〜68.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
1日前京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス12分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス12分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも藤和シティホームズ衣笠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ衣笠の過去の取引実績
直近価格
3,149万円
平均価格
2,512万円
最高値
3,368万円
最安値
1,850万円
藤和シティホームズ衣笠の売却査定履歴です。直近価格は3,149万円、平均価格は2,512万円、最高値は3,368万円です。
1,900万円
2016年12月
2,039万円
2016年12月
2,580万円
2017年10月
2,497万円
2017年10月
2,280万円
2018年3月
2,217万円
2018年3月
2,000万円
2018年6月
2,175万円
2018年6月
1,850万円
2018年6月
2,120万円
2018年6月
2,150万円
2018年12月
2,196万円
2018年12月
2,750万円
2018年12月
2,309万円
2018年12月
2,480万円
2019年2月
2,263万円
2019年2月
2,480万円
2019年3月
2,409万円
2019年3月
2,680万円
2019年4月
2,740万円
2019年4月
2,150万円
2019年6月
2,386万円
2019年6月
2,050万円
2019年9月
2,310万円
2019年9月
2,580万円
2019年11月
2,837万円
2019年11月
2,480万円
2019年11月
2,404万円
2019年11月
2,580万円
2020年1月
2,442万円
2020年1月
2,300万円
2020年4月
2,544万円
2020年4月
2,480万円
2020年5月
2,407万円
2020年5月
2,380万円
2020年8月
2,446万円
2020年8月
2,300万円
2020年10月
2,616万円
2020年10月
2,280万円
2021年2月
2,389万円
2021年2月
2,780万円
2022年9月
2,541万円
2022年9月
2,480万円
2023年6月
2,793万円
2023年6月
3,190万円
2024年10月
2,966万円
2024年10月
3,180万円
2025年11月
3,368万円
2025年11月
3,080万円
2026年2月
3,296万円
2026年2月
3,340万円
2026年3月
3,149万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く、子育てしやすい環境です。衣笠小学校も近く、子供の通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と少し距離があります。バス便はありますが、本数はそこまで多くない印象です。
良い点: 外観は年数相応ですが、清潔に保たれており、共用部も日勤管理なので比較的きれいです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんも親切で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としてはとても良いマンションだと思います。駅までは少し歩きますが、日常の買い物などは近隣で済ませられます。管理も行き届いており、安心して暮らせます。
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩圏内なのは良いですが、そこからさらに市街地へ出るには乗り換えが必要です。
気になる点: 複数の路線が利用できますが、どれもバス移動が必要だったり、乗り換えがあったりと、利便性は少し低いと感じました。
良い点: 専有面積が50㎡台から60㎡台と、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがある物件が多いようです。
気になる点: 築年数を考えると、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。古いままの場合は、最新の設備とは言えないでしょう。
良い点: 京都市立衣笠小学校の学区であり、教育環境は良好です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: null
静かで住環境は魅力的ですが、交通利便性は少し気になります。特に電車での移動が多い方には、少し不便かもしれません。お部屋の状態は確認が必要ですが、価格次第では魅力的な選択肢になる可能性はあります。
京都市エリアの市場動向
藤和シティホームズ衣笠の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス12分 阪急京都本線／西院駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ衣笠に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ衣笠の売却相場はいくらですか？
藤和シティホームズ衣笠の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス12分 阪急京都本線／西院駅 バス17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ衣笠は築31年ですが売れますか？
藤和シティホームズ衣笠は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。