ロイヤルヒルズ箕面
ロイヤルヒルズ箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 88.41〜94m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 88.41〜94m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 88.41〜94m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 88.41〜94m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 88.41〜94m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面の過去の取引実績
直近価格
2,323万円
平均価格
2,775万円
最高値
3,880万円
最安値
1,880万円
ロイヤルヒルズ箕面の売却査定履歴です。直近価格は2,323万円、平均価格は2,775万円、最高値は3,880万円です。
2,190万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
2,380万円
2013年6月
2,380万円
2013年7月
2,550万円
2013年9月
2,280万円
2014年1月
2,190万円
2014年3月
1,980万円
2014年3月
2,280万円
2014年3月
2,280万円
2014年7月
2,780万円
2014年9月
2,780万円
2014年12月
2,527万円
2014年12月
2,480万円
2015年5月
2,478万円
2015年5月
2,280万円
2015年8月
2,397万円
2015年8月
2,480万円
2015年9月
2,139万円
2015年9月
2,480万円
2015年12月
1,938万円
2015年12月
2,398万円
2016年5月
2,025万円
2016年5月
2,480万円
2016年7月
2,208万円
2016年7月
1,980万円
2016年10月
2,118万円
2016年10月
2,480万円
2019年11月
2,497万円
2019年11月
2,380万円
2020年1月
2,406万円
2020年1月
2,680万円
2022年11月
2,563万円
2022年11月
2,980万円
2022年12月
2,571万円
2022年12月
3,280万円
2023年6月
2,662万円
2023年6月
2,330万円
2023年7月
2,768万円
2023年7月
3,180万円
2023年8月
2,635万円
2023年8月
3,880万円
2023年8月
3,801万円
2023年8月
3,580万円
2023年11月
3,849万円
2023年11月
3,480万円
2023年12月
3,706万円
2023年12月
3,280万円
2024年2月
3,683万円
2024年2月
3,280万円
2024年5月
3,630万円
2024年5月
3,380万円
2024年7月
3,475万円
2024年7月
3,384万円
2024年7月
3,280万円
2024年8月
3,284万円
2024年8月
2,990万円
2024年11月
3,232万円
2024年11月
3,115万円
2024年11月
3,180万円
2024年11月
3,123万円
2024年11月
3,180万円
2025年1月
2,994万円
2025年1月
2,990万円
2025年3月
2,990万円
2025年3月
2,790万円
2025年4月
2,945万円
2025年4月
2,790万円
2025年6月
3,058万円
2025年6月
3,100万円
2025年9月
2,186万円
2025年9月
2,880万円
2025年10月
2,323万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園や自然豊かな場所が多いので、休日は家族で散歩を楽しんでいます。萱野東小学校も近く、通学には安心です。
気になる点: 最寄り駅まではバス便になるため、日によっては少し不便さを感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、小さいお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださるので、気持ちよく暮らせます。
築年数は経過していますが、箕面の自然豊かな環境と子育てのしやすさが魅力です。バス便は少し気になりますが、全体的に満足しています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 千里中央駅までバスで14分と、距離的にはそこまで遠くありません。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、通勤・通学で利用するには少し不便を感じるかもしれません。雨の日などは特に気になります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。リフォーム済みの物件であれば、快適に暮らせる可能性が高いです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 箕面市の落ち着いた住宅街にあり、静かな環境です。萱野東小学校区という点も、ファミリー層には魅力的だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物などは車が必要になる場面がありそうです。
広々としたお部屋が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、駅からのアクセスがバス便なのが少しネックです。リフォーム状況によっては検討の価値がある物件だと思います。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルヒルズ箕面の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヒルズ箕面の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面は築36年ですが売れますか？
ロイヤルヒルズ箕面は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。