グリーンヒル東箕面6号棟
グリーンヒル東箕面6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 81.5〜88m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 81.5〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 81.5〜88m2 | 東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 81.5〜88m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグリーンヒル東箕面6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル東箕面6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,969万円
平均価格
1,717万円
最高値
1,969万円
最安値
1,380万円
グリーンヒル東箕面6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,969万円、平均価格は1,717万円、最高値は1,969万円です。
1,380万円
2020年9月
1,567万円
2020年9月
1,950万円
2021年1月
1,969万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には特に良いと思います。東小学校が近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅からはバス便になるため、本数や時間帯によっては少し不便を感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日常の困りごとにも比較的すぐ対応してもらえます。共有スペースも清潔に保たれています。
良い点: 部屋は広めで、81㎡超えの部屋だとゆったり過ごせます。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、静かで緑豊かな環境で快適に暮らせています。駅からのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ありません。子育てや落ち着いた生活を求める方におすすめできるマンションです。
良い点: 北千里駅までバスで18分と、毎日の通勤・通学には少し時間がかかる印象です。バスの本数も確認が必要です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションからは距離があります。
良い点: 全体的に年季は感じられますが、管理組合の努力で共有部分は比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: エントランスや廊下などのデザインは、最新のマンションと比べると古さを感じさせます。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、子育て環境としては魅力的です。東小学校も徒歩圏内なのは安心材料です。
気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
緑が多く子育て環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が気になります。部屋の広さは十分ですが、設備面ではリフォームを検討する必要がありそうです。価格とのバランスを考慮して、慎重に検討したいと思います。
箕面市エリアの市場動向
グリーンヒル東箕面6号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル東箕面6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル東箕面6号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル東箕面6号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル東箕面6号棟は築41年ですが売れますか?
グリーンヒル東箕面6号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
