エメラルドマンション十条大宮
エメラルドマンション十条大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.41〜60.64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60.41〜60.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.41〜60.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60.41〜60.64m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、京都市立九条塔南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.41〜60.64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、京都市立九条塔南小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエメラルドマンション十条大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エメラルドマンション十条大宮の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エメラルドマンション十条大宮の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エメラルドマンション十条大宮の過去の取引実績
直近価格
1,920万円
平均価格
1,671万円
最高値
2,017万円
最安値
850万円
エメラルドマンション十条大宮の売却査定履歴です。直近価格は1,920万円、平均価格は1,671万円、最高値は2,017万円です。
950万円
2014年5月
850万円
2014年8月
880万円
2014年9月
980万円
2014年9月
880万円
2014年12月
916万円
2014年12月
1,435万円
2015年4月
1,206万円
2015年4月
1,350万円
2015年7月
1,272万円
2015年7月
1,580万円
2021年6月
1,582万円
2021年6月
1,880万円
2021年8月
1,747万円
2021年8月
1,950万円
2023年5月
1,895万円
2023年5月
1,880万円
2023年8月
2,017万円
2023年8月
1,895万円
2023年11月
1,981万円
2023年11月
1,800万円
2023年11月
1,985万円
2023年11月
1,989万円
2023年11月
1,920万円
2023年12月
1,982万円
2023年12月
1,976万円
2023年12月
1,880万円
2024年2月
1,983万円
2024年2月
1,430万円
2025年1月
1,923万円
2025年1月
1,700万円
2025年6月
1,842万円
2025年6月
1,750万円
2025年7月
1,780万円
2025年7月
1,778万円
2025年7月
1,880万円
2025年11月
1,758万円
2025年11月
1,750万円
2025年12月
1,871万円
2025年12月
1,750万円
2026年1月
1,880万円
2026年1月
1,700万円
2026年2月
1,861万円
2026年2月
1,990万円
2026年2月
1,920万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄十条駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて生活できます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、立地と静かな住環境は魅力です。近鉄沿線で通勤するには便利で、周辺の生活利便性も悪くありません。ただし、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。大規模な修繕はされているようですが、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 近鉄十条駅まで徒歩6分は魅力的です。地下鉄やJRの駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが良いですね。
気になる点: 近鉄線しか利用できない日もあるので、JRや地下鉄へのアクセスも確認が必要。
良い点: 巡回管理ですが、住民の方々が協力してきれいにされている印象です。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くないようです。
気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台と、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。間取りの選択肢が少ないのが難点。
立地と広さが魅力的なマンションだと感じました。交通の便が良く、周辺環境も落ち着いています。築年数は古いですが、管理状況は悪くなく、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。価格帯によっては、検討に値する物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
エメラルドマンション十条大宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／十条駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エメラルドマンション十条大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エメラルドマンション十条大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エメラルドマンション十条大宮の売却相場はいくらですか？
エメラルドマンション十条大宮の売却相場は、近鉄京都線／十条駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エメラルドマンション十条大宮は築38年ですが売れますか？
エメラルドマンション十条大宮は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。