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マンション

エメラルドマンション十条大宮

京都府京都市南区西九条森本町56-3近鉄京都線/十条駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区西九条森本町56-3
交通
近鉄京都線/十条駅 徒歩6分
築年月
1987年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
専有面積
60.41m² ~ 60.64m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
907.16m²
分譲会社
日選開発
施工会社
大成プレハブ
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立九条塔南小学校
中学校区域
京都市立九条中学校
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
京都府京都市南区西九条森本町56-3

口コミ・レビュー

十条住民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄十条駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて生活できます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。

築年数は経っていますが、立地と静かな住環境は魅力です。近鉄沿線で通勤するには便利で、周辺の生活利便性も悪くありません。ただし、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。大規模な修繕はされているようですが、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄十条駅まで徒歩6分は魅力的です。地下鉄やJRの駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが良いですね。

気になる点: 近鉄線しか利用できない日もあるので、JRや地下鉄へのアクセスも確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民の方々が協力してきれいにされている印象です。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くないようです。

気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。間取りの選択肢が少ないのが難点。

立地と広さが魅力的なマンションだと感じました。交通の便が良く、周辺環境も落ち着いています。築年数は古いですが、管理状況は悪くなく、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。価格帯によっては、検討に値する物件だと思います。

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