メゾン千里山
メゾン千里山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 70〜76m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 70〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70〜76m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急千里線／千里山駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急千里線／千里山駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾン千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里山の過去の取引実績
直近価格
3,694万円
平均価格
3,582万円
最高値
4,480万円
最安値
2,450万円
メゾン千里山の売却査定履歴です。直近価格は3,694万円、平均価格は3,582万円、最高値は4,480万円です。
2,580万円
2013年9月
2,450万円
2013年10月
2,980万円
2016年1月
3,094万円
2016年1月
2,980万円
2017年6月
3,013万円
2017年6月
3,680万円
2018年3月
3,116万円
2018年3月
2,980万円
2018年4月
2,951万円
2018年4月
3,980万円
2018年5月
3,188万円
2018年5月
3,380万円
2018年6月
3,203万円
2018年6月
3,780万円
2018年7月
3,492万円
2018年7月
3,250万円
2018年7月
3,473万円
2018年7月
3,490万円
2018年7月
3,511万円
2018年7月
3,980万円
2018年8月
3,705万円
2018年8月
3,200万円
2018年8月
3,519万円
2018年8月
3,650万円
2018年8月
3,476万円
2018年8月
3,390万円
2018年9月
3,500万円
2018年9月
3,290万円
2018年10月
3,521万円
2018年10月
3,880万円
2018年11月
3,499万円
2018年11月
3,980万円
2019年2月
3,640万円
2019年2月
3,980万円
2019年3月
3,673万円
2019年3月
3,390万円
2019年6月
3,610万円
2019年6月
3,300万円
2019年6月
4,278万円
2019年6月
3,480万円
2019年9月
4,143万円
2019年9月
3,980万円
2020年2月
3,732万円
2020年2月
3,780万円
2020年3月
3,723万円
2020年3月
3,680万円
2020年7月
3,806万円
2020年7月
3,480万円
2020年8月
3,637万円
2020年8月
3,380万円
2021年2月
3,279万円
2021年2月
3,480万円
2022年1月
3,176万円
2022年1月
3,580万円
2022年12月
3,384万円
2022年12月
3,300万円
2023年5月
3,442万円
2023年5月
4,180万円
2024年3月
3,590万円
2024年3月
3,680万円
2024年4月
3,882万円
2024年4月
4,100万円
2024年4月
3,572万円
2024年4月
4,480万円
2025年2月
3,792万円
2025年2月
3,480万円
2025年4月
4,244万円
2025年4月
3,880万円
2025年5月
3,746万円
2025年5月
4,180万円
2025年8月
3,679万円
2025年8月
3,980万円
2025年9月
4,381万円
2025年9月
3,890万円
2025年10月
3,823万円
2025年10月
3,680万円
2026年1月
3,694万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線と北大阪急行の両方が利用でき、梅田や新大阪へのアクセスが非常に便利。駅からの道も平坦で歩きやすい。
気になる点: どちらの駅も徒歩圏内ですが、荷物が多い時は少し遠く感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て環境としても魅力的。スーパーや病院も徒歩圏内。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の快適さで長く住んでいます。日勤管理なので安心感もあります。リフォームされているお部屋もあるようで、内装によっては新築同様に快適に暮らせると思います。
良い点: 千里山駅周辺は落ち着いた雰囲気で、小学校も近く子育てには良さそうです。スーパーや商店街もあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があり、特に夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあればさらに良い。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備は最新ではない可能性があります。共用部の修繕履歴などを確認したい。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。間取りの選択肢が不明なのが残念。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無や程度で快適さが大きく変わりそうです。最新の設備は期待できないかもしれません。
駅からの距離や築年数が気になりますが、周辺環境の良さと価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン千里山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン千里山の売却相場はいくらですか？
メゾン千里山の売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里山は築40年ですが売れますか？
メゾン千里山は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。