イトーピア御池通
イトーピア御池通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜84.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、京都市立御所南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜84.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜84.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜84.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
4日前京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、京都市立御所南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもイトーピア御池通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア御池通の過去の取引実績
直近価格
4,995万円
平均価格
5,503万円
最高値
8,500万円
最安値
3,680万円
イトーピア御池通の売却査定履歴です。直近価格は4,995万円、平均価格は5,503万円、最高値は8,500万円です。
4,500万円
2015年11月
4,638万円
2015年11月
4,480万円
2016年3月
4,628万円
2016年3月
7,280万円
2018年5月
7,694万円
2018年5月
7,730万円
2018年5月
8,500万円
2018年6月
8,211万円
2018年6月
7,480万円
2018年9月
8,156万円
2018年9月
4,480万円
2018年11月
5,099万円
2018年11月
6,480万円
2019年2月
6,370万円
2019年2月
8,480万円
2019年2月
8,150万円
2019年2月
7,180万円
2019年6月
7,429万円
2019年6月
6,490万円
2019年8月
7,165万円
2019年8月
5,980万円
2019年10月
6,183万円
2019年10月
6,000万円
2019年10月
6,973万円
2019年10月
4,200万円
2020年2月
4,578万円
2020年2月
5,880万円
2020年2月
6,012万円
2020年2月
5,880万円
2020年8月
6,026万円
2020年8月
5,680万円
2020年11月
6,064万円
2020年11月
3,900万円
2020年11月
4,255万円
2020年11月
3,880万円
2020年11月
4,179万円
2020年11月
3,780万円
2021年1月
4,053万円
2021年1月
3,680万円
2021年4月
3,907万円
2021年4月
5,680万円
2021年5月
5,378万円
2021年5月
4,880万円
2021年6月
4,347万円
2021年6月
4,180万円
2022年1月
4,292万円
2022年1月
3,980万円
2022年3月
4,366万円
2022年3月
4,480万円
2022年5月
4,853万円
2022年5月
4,500万円
2022年6月
4,933万円
2022年6月
4,980万円
2022年9月
4,359万円
2022年9月
6,280万円
2022年12月
5,102万円
2022年12月
5,980万円
2023年2月
5,288万円
2023年2月
5,780万円
2023年2月
5,370万円
2023年2月
4,750万円
2023年3月
5,083万円
2023年3月
5,650万円
2023年3月
5,803万円
2023年3月
5,480万円
2023年4月
5,745万円
2023年4月
5,198万円
2023年6月
5,652万円
2023年6月
4,750万円
2023年7月
4,978万円
2023年7月
4,600万円
2023年7月
4,936万円
2023年7月
4,480万円
2024年2月
4,853万円
2024年2月
5,180万円
2024年4月
5,481万円
2024年4月
5,580万円
2024年5月
5,318万円
2024年5月
5,480万円
2024年12月
5,383万円
2024年12月
5,835万円
2025年2月
6,137万円
2025年2月
5,680万円
2025年8月
4,995万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩3分という立地は最高です。地下鉄の駅が近いので、どこへ行くにも便利で、通勤や買い物に困りません。バス停も近く、交通の便は抜群です。
良い点: 御所南小学校区ということもあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境だと感じます。おしゃれなカフェやお店も多く、休日のお出かけも楽しめます。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、京都らしい上品さがあります。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備という感じではありません。
烏丸御池駅徒歩3分という交通利便性は、このマンションの最大の魅力だと思います。周辺環境も落ち着いており、都会にいながらも緑を感じられるのは京都ならでは。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が55m²台の部屋に住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。収納も工夫されており、使いやすかったです。日当たりも良好で、明るい室内でした。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分がありました。リフォーム済みであれば、もっと評価は高いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では問題なく過ごせました。ゴミ出しもルールを守れば比較的楽でした。
良い点: 烏丸御池駅が近いのは本当に便利でした。地下鉄東西線と烏丸線が使えるので、京都市内どこへ行くにもアクセスが良いです。新幹線に乗るにも京都駅まで一本で行けます。
駅近で立地は抜群ですが、築年数なりの設備面は否めません。しかし、日勤管理でセキュリティも比較的しっかりしており、ファミリー層にも住みやすい環境だと感じました。御所南小学校区というのも魅力の一つです。リフォームの有無で快適さは変わるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
イトーピア御池通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア御池通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア御池通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア御池通の売却相場はいくらですか？
イトーピア御池通の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア御池通は築27年ですが売れますか？
イトーピア御池通は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。