シーアイハイツ南千里D棟
シーアイハイツ南千里D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 65.7〜69m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 65.7〜69m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 65.7〜69m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 65.7〜69m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.7〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシーアイハイツ南千里D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーアイハイツ南千里D棟の過去の取引実績
直近価格
1,514万円
平均価格
1,579万円
最高値
2,090万円
最安値
1,151万円
シーアイハイツ南千里D棟の売却査定履歴です。直近価格は1,514万円、平均価格は1,579万円、最高値は2,090万円です。
1,350万円
2015年11月
1,271万円
2015年11月
1,380万円
2016年3月
1,285万円
2016年3月
1,180万円
2018年11月
1,151万円
2018年11月
1,680万円
2019年11月
1,409万円
2019年11月
1,180万円
2019年11月
1,262万円
2019年11月
1,680万円
2020年5月
1,417万円
2020年5月
1,530万円
2021年4月
1,505万円
2021年4月
1,999万円
2022年10月
1,690万円
2022年10月
2,090万円
2023年1月
1,750万円
2023年1月
1,899万円
2023年1月
1,781万円
2023年1月
1,850万円
2023年4月
1,860万円
2023年4月
1,949万円
2023年5月
1,872万円
2023年5月
1,680万円
2025年1月
1,724万円
2025年1月
1,250万円
2025年3月
1,716万円
2025年3月
1,480万円
2025年5月
1,514万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせますが、リフォームで改善されることを期待しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃もこまめに行われています。オートロックではありませんが、人の出入りは管理されています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合うことがあります。
南千里駅からは少し距離がありますが、バス便も多く不便は感じません。周辺の緑の多さと落ち着いた住環境は大きな魅力です。築年数は古いですが、それを補って余りある良さがあるマンションだと思います。
良い点: 阪急南千里駅は、梅田へのアクセスが良く便利です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 駅から徒歩では少し遠く、バスの利用が必須なのが少しネックです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション前提で検討する価値はありそうです。
気になる点: 水回りなどは、築年数相応の古さを感じさせる可能性が高いです。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、山田第三小学校区という点も子育て世帯には魅力的だと思います。千里ニュータウンらしい落ち着きがあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築年数はかなり古いですが、SRC造でしっかりとした造りなのは安心感があります。周辺環境の良さと、広めの部屋が手頃な価格で購入できる可能性がある点が魅力です。リフォーム費用や、駅からのアクセスを考慮して検討したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
シーアイハイツ南千里D棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 バス7分 JR東海道本線/岸辺駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーアイハイツ南千里D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シーアイハイツ南千里D棟の売却相場はいくらですか?
シーアイハイツ南千里D棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 バス7分 JR東海道本線/岸辺駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーアイハイツ南千里D棟は築52年ですが売れますか?
シーアイハイツ南千里D棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
