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マンション
デュアル交野
大阪府交野市藤が尾2丁目5-16京阪交野線/河内森駅 徒歩12分 JR片町線/河内磐船駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府交野市藤が尾2丁目5-16
交通
京阪交野線/河内森駅 徒歩12分 JR片町線/河内磐船駅 徒歩13分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
58戸
専有面積
64.59m² ~ 79.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2116.68m²
駐車場数
59
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西森建設
施工会社
五洋建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
交野市立藤が尾小学校
中学校区域
交野市立第四中学校
延床面積
4265.02m²
建築面積
853.59m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府交野市藤が尾2丁目5-16
口コミ・レビュー
交野暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 京阪とJRの2路線が徒歩圏内なのは便利。大阪市内へのアクセスも悪くない。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、毎日の通勤・通学は少し遠く感じる。
周辺環境★★★★☆
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有部の清掃は行き届いている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、もう少し新しさが欲しいと感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育てしやすい静かなマンションです。駅まで少し歩きますが、2路線使えるのは魅力的。管理はしっかりされているので、安心して暮らせます。
河内磐船駅周辺在住さん購入検討者 / 2024年5月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれており、落ち着いた雰囲気。総戸数も多すぎず、程よい規模感。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。特に外観のタイルなど、経年劣化は否めない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な広さや使い勝手が分かりにくい。水回りの設備は交換が必要な場合も。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそう。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、利便性も悪くない。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩10分強は、夏場や雨の日は少し負担に感じるかもしれない。
藤が尾小学校区で、周辺環境も落ち着いているため、子育てファミリーには良い選択肢になりそうです。駅までの距離は少し気になりますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。リフォーム前提であれば、魅力的な物件だと思います。
