デュアル交野
デュアル交野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.59〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京阪交野線／河内森駅 徒歩12分 JR片町線／河内磐船駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.59〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京阪交野線／河内森駅 徒歩12分 JR片町線／河内磐船駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.59〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.59〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京阪交野線／河内森駅 徒歩12分 JR片町線／河内磐船駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京阪交野線／河内森駅 徒歩12分 JR片町線／河内磐船駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京阪交野線／河内森駅 徒歩12分 JR片町線／河内磐船駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京阪交野線／河内森駅 徒歩12分 JR片町線／河内磐船駅まで移動しやすいこと
上記以外にもデュアル交野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュアル交野の過去の取引実績
直近価格
1,810万円
平均価格
1,616万円
最高値
2,180万円
最安値
980万円
デュアル交野の売却査定履歴です。直近価格は1,810万円、平均価格は1,616万円、最高値は2,180万円です。
1,580万円
2013年6月
1,580万円
2013年9月
1,498万円
2013年10月
1,298万円
2014年2月
1,398万円
2014年2月
1,250万円
2015年11月
1,329万円
2015年11月
1,180万円
2016年3月
1,292万円
2016年3月
980万円
2016年4月
1,094万円
2016年4月
1,280万円
2016年10月
1,156万円
2016年10月
1,250万円
2017年2月
1,262万円
2017年2月
1,280万円
2018年5月
1,345万円
2018年5月
1,450万円
2018年11月
1,326万円
2018年11月
1,490万円
2020年5月
1,492万円
2020年5月
1,380万円
2021年7月
1,494万円
2021年7月
1,680万円
2021年9月
1,689万円
2021年9月
1,580万円
2021年10月
1,692万円
2021年10月
1,630万円
2021年12月
1,704万円
2021年12月
1,980万円
2022年12月
1,979万円
2022年12月
1,990万円
2023年1月
1,969万円
2023年1月
1,880万円
2023年3月
2,022万円
2023年3月
1,800万円
2023年8月
1,957万円
2023年8月
1,880万円
2023年9月
2,024万円
2023年9月
1,680万円
2023年11月
1,947万円
2023年11月
1,800万円
2024年2月
1,888万円
2024年2月
1,720万円
2024年4月
1,862万円
2024年4月
2,180万円
2024年8月
1,983万円
2024年8月
2,080万円
2025年5月
1,521万円
2025年5月
1,780万円
2025年10月
1,810万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪とJRの2路線が徒歩圏内なのは便利。大阪市内へのアクセスも悪くない。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、毎日の通勤・通学は少し遠く感じる。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有部の清掃は行き届いている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、もう少し新しさが欲しいと感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育てしやすい静かなマンションです。駅まで少し歩きますが、2路線使えるのは魅力的。管理はしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれており、落ち着いた雰囲気。総戸数も多すぎず、程よい規模感。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。特に外観のタイルなど、経年劣化は否めない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な広さや使い勝手が分かりにくい。水回りの設備は交換が必要な場合も。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそう。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、利便性も悪くない。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩10分強は、夏場や雨の日は少し負担に感じるかもしれない。
藤が尾小学校区で、周辺環境も落ち着いているため、子育てファミリーには良い選択肢になりそうです。駅までの距離は少し気になりますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。リフォーム前提であれば、魅力的な物件だと思います。
交野市エリアの市場動向
デュアル交野の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／河内森駅 徒歩12分 JR片町線／河内磐船駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュアル交野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デュアル交野の売却相場はいくらですか？
デュアル交野の売却相場は、京阪交野線／河内森駅 徒歩12分 JR片町線／河内磐船駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュアル交野は築30年ですが売れますか？
デュアル交野は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は？
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。