ライオンズマンション阿倍野阪南町第2
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 65〜67.37m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 65〜67.37m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63〜67.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63〜67.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63〜67.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
子育て世帯
1日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもライオンズマンション阿倍野阪南町第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の過去の取引実績
直近価格
4,147万円
平均価格
3,342万円
最高値
4,190万円
最安値
2,490万円
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の売却査定履歴です。直近価格は4,147万円、平均価格は3,342万円、最高値は4,190万円です。
2,490万円
2015年4月
2,524万円
2015年4月
3,280万円
2018年12月
3,234万円
2018年12月
3,180万円
2019年3月
3,184万円
2019年3月
3,300万円
2020年7月
3,025万円
2020年7月
3,100万円
2020年12月
3,014万円
2020年12月
3,650万円
2022年2月
3,522万円
2022年2月
3,333万円
2022年2月
3,480万円
2022年4月
3,463万円
2022年4月
3,180万円
2022年5月
3,402万円
2022年5月
3,498万円
2022年6月
3,142万円
2022年6月
3,898万円
2022年7月
3,227万円
2022年7月
3,480万円
2022年10月
3,602万円
2022年10月
4,190万円
2025年2月
4,147万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーも複数あり、日常の買い物には全く困りません。公園も徒歩圏内にあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: ライオンズマンションなので、外観はしっかりしています。エントランスも清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部は比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、住みやすい街だと感じています。日勤管理なので、何かあった際も対応してもらいやすい安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台なので、二人暮らしには十分な広さでした。間取りはシンプルですが、使いやすかったです。キッチンやバスルームは、リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。断熱性や防音性は、あまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、不審者なども見かけませんでした。オートロックも完備されています。
気になる点: 週末や夜間は、管理人さんがいないので少し不安を感じることもありました。
良い点: 御堂筋線、谷町線(文の里駅)も徒歩圏内なので、2路線利用できるのは大きなメリットです。どこへ行くにもアクセスが良いので、車がなくても生活できます。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高いマンションです。築年数なりの設備面での古さはありますが、日勤管理で安心感もあり、価格帯によっては良い選択肢になると思います。静かな環境を求める方には、少し騒がしく感じるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2は築26年ですが売れますか?
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
