鈴蘭台コーポ
鈴蘭台コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75.2〜77.04m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75.2〜77.04m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 75.2〜77.04m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.2〜77.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.2〜77.04m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも鈴蘭台コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鈴蘭台コーポの過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
627万円
最高値
783万円
最安値
400万円
鈴蘭台コーポの売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は627万円、最高値は783万円です。
500万円
2018年3月
502万円
2018年3月
400万円
2018年5月
452万円
2018年5月
780万円
2020年6月
783万円
2020年6月
780万円
2020年12月
783万円
2020年12月
680万円
2021年6月
750万円
2021年6月
680万円
2021年12月
733万円
2021年12月
480万円
2026年3月
475万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩10分と、そこそこ歩きますが、日常の買い物は駅周辺で大体済ませられます。スーパーや商店街があって便利です。
気になる点: 電車が神鉄線しかないので、神戸市中心部へ行くには乗り換えが必要です。
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代にも良い環境だと思います。近くに公園もあり、緑も多いです。神戸市立小部小学校も評判が良いです。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性一人だと少し心細いかもしれません。
良い点: 築年数相応ですが、日勤管理なので、共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物自体は古いので、エントランスなども少し古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共用部は比較的きれいです。駅からは少し歩きますが、周辺環境は静かで住みやすいです。ただ、建物自体の古さや、神戸市中心部へのアクセスの面ではやや不便さを感じることもあります。価格を考えれば、バランスの取れた物件かと思います。
良い点: 専有面積が75㎡超と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームで水回りを一新したので、快適に暮らせていました。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性には限界があります。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックはありませんが、小学校も近いので、治安は悪くないと思います。
気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。子どもの学校区も良く、近所の公園でよく遊ばせていました。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、便利でした。
気になる点: null
築年数は古いですが、広々とした間取りと静かな住環境が魅力のマンションでした。日勤管理で安心感もあり、子育てするには良い場所でした。神戸市中心部へのアクセスは少し手間がかかりますが、生活する上での利便性は十分でした。価格帯も手頃なので、リフォーム次第で快適な住まいになると思います。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭台コーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭台コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鈴蘭台コーポの売却相場はいくらですか?
鈴蘭台コーポの売却相場は、神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭台コーポは築50年ですが売れますか?
鈴蘭台コーポは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
