サンロイヤル北園田
サンロイヤル北園田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 50.63〜55m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR福知山線／猪名寺駅 徒歩13分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 50.63〜55m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR福知山線／猪名寺駅 徒歩13分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜68.3m2 | 園田小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 50.63〜55m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR福知山線／猪名寺駅 徒歩13分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR福知山線／猪名寺駅 徒歩13分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR福知山線／猪名寺駅 徒歩13分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前園田小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
2週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR福知山線／猪名寺駅 徒歩13分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンロイヤル北園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロイヤル北園田の過去の取引実績
直近価格
1,303万円
平均価格
1,285万円
最高値
2,080万円
最安値
680万円
サンロイヤル北園田の売却査定履歴です。直近価格は1,303万円、平均価格は1,285万円、最高値は2,080万円です。
1,480万円
2013年8月
1,380万円
2013年10月
850万円
2014年3月
780万円
2014年4月
770万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,320万円
2014年12月
880万円
2015年3月
916万円
2015年3月
980万円
2015年7月
933万円
2015年7月
780万円
2015年8月
867万円
2015年8月
890万円
2015年8月
879万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
1,060万円
2015年10月
880万円
2015年11月
947万円
2015年11月
680万円
2015年11月
840万円
2015年11月
880万円
2015年12月
813万円
2015年12月
1,150万円
2015年12月
914万円
2015年12月
780万円
2016年1月
934万円
2016年1月
1,280万円
2016年1月
989万円
2016年1月
890万円
2016年2月
901万円
2016年2月
780万円
2016年4月
866万円
2016年4月
1,150万円
2016年6月
1,034万円
2016年6月
1,280万円
2016年8月
1,021万円
2016年8月
1,580万円
2017年3月
1,172万円
2017年3月
1,880万円
2017年11月
1,410万円
2017年11月
1,790万円
2018年1月
1,558万円
2018年1月
1,590万円
2018年2月
1,784万円
2018年2月
1,836万円
2018年2月
998万円
2018年3月
1,157万円
2018年3月
998万円
2018年9月
1,119万円
2018年9月
1,180万円
2019年1月
1,113万円
2019年1月
1,080万円
2019年3月
1,172万円
2019年3月
980万円
2019年3月
1,056万円
2019年3月
950万円
2019年4月
1,078万円
2019年4月
930万円
2019年5月
1,016万円
2019年5月
1,080万円
2019年9月
1,002万円
2019年9月
880万円
2019年9月
955万円
2019年9月
1,180万円
2020年4月
1,020万円
2020年4月
1,280万円
2020年9月
1,223万円
2020年9月
1,698万円
2020年10月
1,347万円
2020年10月
1,280万円
2021年3月
1,190万円
2021年3月
1,798万円
2021年3月
1,573万円
2021年3月
1,798万円
2021年6月
1,679万円
2021年6月
1,180万円
2022年2月
1,435万円
2022年2月
1,498万円
2022年7月
1,462万円
2022年7月
1,498万円
2022年10月
1,483万円
2022年10月
1,498万円
2023年1月
1,468万円
2023年1月
1,680万円
2023年2月
1,357万円
2023年2月
980万円
2023年4月
1,312万円
2023年4月
1,598万円
2023年4月
1,363万円
2023年4月
1,499万円
2023年7月
1,420万円
2023年7月
1,480万円
2023年7月
1,633万円
2023年7月
1,380万円
2023年10月
1,601万円
2023年10月
1,848万円
2024年1月
1,648万円
2024年1月
2,080万円
2024年1月
1,486万円
2024年1月
1,798万円
2024年2月
1,620万円
2024年2月
1,748万円
2024年3月
1,722万円
2024年3月
1,718万円
2024年4月
1,738万円
2024年4月
1,698万円
2024年6月
1,795万円
2024年6月
1,380万円
2024年6月
1,749万円
2024年6月
1,698万円
2024年7月
1,782万円
2024年7月
1,090万円
2024年9月
1,350万円
2024年9月
1,480万円
2025年1月
1,521万円
2025年1月
1,170万円
2025年3月
1,432万円
2025年3月
1,680万円
2025年6月
1,317万円
2025年6月
1,180万円
2025年9月
1,112万円
2025年9月
1,480万円
2025年10月
1,299万円
2025年10月
1,280万円
2025年11月
1,375万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,303万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR猪名寺駅まで徒歩13分は、慣れればそこまで気にならない距離。快速は止まらないものの、尼崎駅や大阪駅へのアクセスは比較的良好です。日常の買い物は駅周辺で済ませられます。
気になる点: 阪急園田駅まで徒歩36分は、さすがに遠すぎます。徒歩圏内とは言えません。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、常駐管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが古いタイプなので、混雑時は待ち時間が気になることがあります。
築年数は経っていますが、常駐管理で共用部もある程度きれいに保たれており、安心して暮らせています。最寄り駅まで少し歩きますが、日常の買い物などは近隣で完結するので便利です。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: JR猪名寺駅まで徒歩13分は許容範囲ですが、駅に快速が止まらないのが少しネックです。もっと都心へのアクセスが良い物件も検討したいと考えました。
気になる点: 阪急園田駅まで徒歩36分は、実質利用しない距離感です。選択肢が限られます。
良い点: 専有面積が50.63m²～68.30m²と、ファミリーでも住める広さがあるのは良い点です。間取りも多様なら選びやすいでしょう。
気になる点: 築年数が1985年11月と古いため、水回りや内装の古さが気になります。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 常駐管理なのは大きな安心材料です。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制がしっかりしていれば、築年数の古さをカバーできるかもしれません。
気になる点: null
築年数が古い点がやはり気になります。周辺環境や管理体制は悪くないものの、駅からの距離と建物の古さを考えると、リフォーム費用なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になる物件だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
サンロイヤル北園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩13分 阪急神戸本線／園田駅 徒歩36分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル北園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンロイヤル北園田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンロイヤル北園田の売却相場はいくらですか？
サンロイヤル北園田の売却相場は、JR福知山線／猪名寺駅 徒歩13分 阪急神戸本線／園田駅 徒歩36分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル北園田は築40年ですが売れますか？
サンロイヤル北園田は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。