メゾン芦屋浜
メゾン芦屋浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 85.2〜88m2 | 精道小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.2〜88m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.2〜88m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜93.3m2 | 精道小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 85.2〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前精道小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前精道小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもメゾン芦屋浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン芦屋浜の過去の取引実績
直近価格
1,808万円
平均価格
1,857万円
最高値
2,255万円
最安値
1,190万円
メゾン芦屋浜の売却査定履歴です。直近価格は1,808万円、平均価格は1,857万円、最高値は2,255万円です。
1,380万円
2015年3月
1,564万円
2015年3月
1,980万円
2016年7月
1,779万円
2016年7月
1,680万円
2016年10月
1,837万円
2016年10月
1,780万円
2016年12月
2,001万円
2016年12月
1,580万円
2017年1月
1,963万円
2017年1月
1,990万円
2017年8月
1,958万円
2017年8月
2,120万円
2017年8月
2,181万円
2017年8月
1,990万円
2018年7月
2,051万円
2018年7月
1,950万円
2018年10月
2,119万円
2018年10月
1,830万円
2019年1月
2,255万円
2019年1月
1,780万円
2019年4月
2,147万円
2019年4月
1,690万円
2019年12月
1,890万円
2019年12月
2,098万円
2020年1月
1,965万円
2020年1月
1,490万円
2020年3月
1,877万円
2020年3月
1,998万円
2020年6月
1,916万円
2020年6月
1,798万円
2020年8月
1,952万円
2020年8月
1,898万円
2020年8月
1,750万円
2020年11月
1,964万円
2020年11月
1,698万円
2020年11月
2,033万円
2020年11月
1,340万円
2021年6月
1,855万円
2021年6月
1,190万円
2021年9月
1,808万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、海も近く散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。子育て環境としても恵まれています。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 管理員の方が常駐しており、挨拶を交わすなど地域に根差した管理体制だと感じます。敷地内は比較的安全です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少し近代的な設備があれば安心できます。
芦屋浜というロケーションは最高です。静かで緑も多く、海も近いのでリラックスできます。駅からは少し歩きますが、その分静かな環境が保たれています。築年数は経っていますが、手入れはされているので、この立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩圏内なのは便利です。大阪や神戸へのアクセスも良好で、通勤・通学には困りませんでした。
気になる点: 徒歩12分は、特に夏場や雨天時には少し遠く感じることがありました。ベビーカーでの移動は大変でした。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。間取りも工夫次第で使いやすかったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも現代の感覚では少し足りないかもしれません。
良い点: 精道小学校区域で、学区の評判が良いのは魅力でした。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もありました。もう少し街灯があれば安心感が増すと思います。
芦屋というブランドは魅力的ですが、築年数を考慮すると、設備面での古さは否めません。しかし、広々とした住空間と、静かで落ち着いた住環境は子育てには適していました。立地と価格のバランスを考えると、リフォーム前提で検討するのはアリだと思います。
芦屋市エリアの市場動向
メゾン芦屋浜の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン芦屋浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン芦屋浜の無料売却査定
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よくある質問
メゾン芦屋浜の売却相場はいくらですか?
メゾン芦屋浜の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン芦屋浜は築52年ですが売れますか?
メゾン芦屋浜は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
