ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 63.2〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.2〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.2〜69m2 | オートロックがあること、JR阪和線／津久野駅まで移動しやすいこと、浜寺東小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
1日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、JR阪和線／津久野駅まで移動しやすいこと、浜寺東小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション鳳北ガーデンシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの過去の取引実績
直近価格
2,327万円
平均価格
2,253万円
最高値
3,230万円
最安値
1,480万円
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売却査定履歴です。直近価格は2,327万円、平均価格は2,253万円、最高値は3,230万円です。
1,598万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,670万円
2014年3月
2,280万円
2014年9月
2,280万円
2014年12月
2,317万円
2014年12月
2,240万円
2015年4月
2,554万円
2015年4月
2,280万円
2015年6月
2,238万円
2015年6月
1,700万円
2016年6月
2,285万円
2016年6月
2,307万円
2016年6月
2,140万円
2016年7月
1,943万円
2016年7月
2,398万円
2016年10月
2,271万円
2016年10月
2,140万円
2017年1月
1,846万円
2017年1月
2,080万円
2017年3月
2,186万円
2017年3月
1,680万円
2017年5月
1,691万円
2017年5月
1,990万円
2017年9月
1,919万円
2017年9月
1,580万円
2017年10月
1,740万円
2017年10月
1,990万円
2018年3月
1,888万円
2018年3月
1,880万円
2018年10月
1,745万円
2018年10月
1,680万円
2018年12月
1,759万円
2018年12月
2,198万円
2019年2月
1,641万円
2019年2月
1,990万円
2019年9月
1,729万円
2019年9月
2,380万円
2020年4月
2,520万円
2020年4月
1,730万円
2020年7月
1,916万円
2020年7月
2,380万円
2020年7月
2,630万円
2020年7月
2,570万円
2020年7月
2,830万円
2020年12月
2,661万円
2020年12月
2,830万円
2021年3月
2,768万円
2021年3月
2,880万円
2021年4月
2,813万円
2021年4月
2,420万円
2021年5月
2,110万円
2021年5月
2,580万円
2021年9月
2,803万円
2021年9月
2,280万円
2021年10月
2,546万円
2021年10月
2,280万円
2021年12月
2,363万円
2021年12月
1,900万円
2022年1月
2,174万円
2022年1月
2,280万円
2022年3月
2,430万円
2022年3月
2,690万円
2022年7月
2,246万円
2022年7月
2,190万円
2022年9月
2,365万円
2022年9月
2,130万円
2022年12月
2,103万円
2022年12月
2,221万円
2022年12月
2,080万円
2022年12月
2,178万円
2022年12月
2,690万円
2023年1月
2,263万円
2023年1月
2,569万円
2023年1月
2,590万円
2023年3月
2,368万円
2023年3月
2,716万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
2,296万円
2023年4月
1,950万円
2023年6月
2,249万円
2023年6月
2,200万円
2023年7月
2,144万円
2023年7月
2,590万円
2023年8月
2,435万円
2023年8月
2,590万円
2023年9月
2,297万円
2023年9月
2,085万円
2023年10月
2,221万円
2023年10月
2,490万円
2023年11月
2,379万円
2023年11月
2,390万円
2024年1月
2,640万円
2024年1月
2,580万円
2024年2月
3,230万円
2024年2月
1,840万円
2024年2月
2,815万円
2024年2月
2,590万円
2024年4月
2,384万円
2024年4月
2,590万円
2024年5月
2,324万円
2024年5月
2,680万円
2024年10月
2,327万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分アクセスできます。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも広々としています。築年数は経っていますが、古さを感じさせないデザインです。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も子育て世代には非常に魅力的です。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。総合的に満足しています。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに便利です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。浜寺東小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
ライオンズマンションというブランドに惹かれて購入しました。建物自体はしっかりしていますが、設備面では経年劣化が見られます。しかし、日勤管理という安心感と、静かな住環境は魅力的です。家族で住むには良いマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／津久野駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売却相場は、JR阪和線／津久野駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティは築26年ですが売れますか？
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。