マーレ北条口
マーレ北条口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.5〜73m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 70.5〜73m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.5〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 70.5〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にもマーレ北条口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マーレ北条口の過去の取引実績
直近価格
2,738万円
平均価格
2,322万円
最高値
2,738万円
最安値
1,809万円
マーレ北条口の売却査定履歴です。直近価格は2,738万円、平均価格は2,322万円、最高値は2,738万円です。
1,980万円
2016年8月
2,293万円
2016年8月
1,809万円
2016年10月
2,425万円
2016年10月
2,080万円
2017年9月
2,553万円
2017年9月
2,698万円
2018年6月
2,738万円
2018年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩9分と、駅近ではないですが十分徒歩圏内。駅周辺には商店街や商業施設が多く、買い物や食事に困ることはありません。バス便も豊富で交通の便は良いです。
気になる点: 特になし
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いた住宅街です。公園なども近く、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。外観も落ち着いたデザインで、古さを感じさせません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、立地と管理の良さで快適に暮らしています。駅まで徒歩圏内なのが一番の魅力で、周辺環境も静かで住みやすいです。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によっては収納も十分あったと思います。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)で、最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: null
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩9分という立地は、普段使いには便利でした。駅周辺にはお店も多く、生活必需品はほとんど揃います。
気になる点: 新幹線やJRへの乗り換えは少し手間がかかるかもしれません。
ファミリーでの居住でしたが、部屋が広かったので助かりました。管理やセキュリティはしっかりしていたと思います。ただ、築年数が経っているので、設備面は最新ではありませんでした。総合的には、立地と広さを重視する方には良い物件だと思います。
姫路市エリアの市場動向
マーレ北条口の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マーレ北条口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マーレ北条口の売却相場はいくらですか?
マーレ北条口の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マーレ北条口は築23年ですが売れますか?
マーレ北条口は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
