コスモ池田
コスモ池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.54〜72m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.54〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.54〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急箕面線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.54〜72m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急箕面線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもコスモ池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ池田の過去の取引実績
直近価格
1,860万円
平均価格
2,258万円
最高値
2,980万円
最安値
1,350万円
コスモ池田の売却査定履歴です。直近価格は1,860万円、平均価格は2,258万円、最高値は2,980万円です。
1,780万円
2013年6月
1,580万円
2013年12月
1,920万円
2015年1月
1,673万円
2015年1月
1,480万円
2015年4月
1,356万円
2015年4月
1,690万円
2015年8月
1,726万円
2015年8月
1,680万円
2016年5月
1,350万円
2016年5月
1,680万円
2016年11月
1,360万円
2016年11月
1,980万円
2017年4月
1,952万円
2017年4月
2,880万円
2017年7月
2,155万円
2017年7月
1,680万円
2017年9月
1,923万円
2017年9月
2,380万円
2017年11月
2,317万円
2017年11月
2,780万円
2017年12月
2,337万円
2017年12月
2,880万円
2018年1月
2,430万円
2018年1月
1,630万円
2018年1月
2,023万円
2018年1月
2,280万円
2018年2月
2,412万円
2018年2月
2,680万円
2018年3月
2,341万円
2018年3月
2,280万円
2018年3月
2,460万円
2018年3月
2,580万円
2018年9月
2,355万円
2018年9月
2,980万円
2022年4月
2,950万円
2022年4月
2,948万円
2022年4月
2,798万円
2022年6月
2,891万円
2022年6月
2,690万円
2022年7月
2,834万円
2022年7月
2,598万円
2022年8月
2,781万円
2022年8月
2,480万円
2022年9月
2,782万円
2022年9月
2,480万円
2022年10月
2,675万円
2022年10月
2,399万円
2022年11月
2,533万円
2022年11月
1,950万円
2022年12月
2,867万円
2022年12月
2,298万円
2022年12月
2,387万円
2022年12月
2,199万円
2023年1月
2,299万円
2023年1月
2,399万円
2023年1月
2,081万円
2023年1月
2,090万円
2023年3月
2,233万円
2023年3月
2,980万円
2023年4月
2,646万円
2023年4月
2,290万円
2023年6月
2,301万円
2023年6月
2,880万円
2023年8月
2,715万円
2023年8月
1,980万円
2023年12月
2,053万円
2023年12月
2,190万円
2023年12月
2,261万円
2023年12月
2,690万円
2024年2月
2,567万円
2024年2月
1,860万円
2024年6月
1,953万円
2024年6月
2,080万円
2024年7月
2,132万円
2024年7月
2,238万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
2,016万円
2024年8月
2,690万円
2024年8月
2,387万円
2024年8月
1,850万円
2024年9月
1,845万円
2024年9月
1,730万円
2024年11月
1,919万円
2024年11月
2,056万円
2024年11月
2,690万円
2025年4月
1,860万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
良い点: 年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんも丁寧に対応してくれます。
築年数は経っていますが、住環境の良さと日勤管理による安心感で、長く住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。静かに暮らしたい方におすすめです。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩13分は許容範囲内です。複数路線が利用できるので、梅田方面へのアクセスは便利です。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。バス便も利用できると便利ですが、本数は確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないでしょう。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近いので、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物は駅周辺や車での移動が中心になりそうです。
静かな環境で子育てをしたい、という方には魅力的な物件だと思います。駅からの距離と築年数によるリフォーム費用を考慮する必要がありますが、価格によっては検討の価値はあると感じました。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。
池田市エリアの市場動向
コスモ池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ池田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ池田の売却相場はいくらですか？
コスモ池田の売却相場は、阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ池田は築35年ですが売れますか？
コスモ池田は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。