浅香山パンション
浅香山パンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜58.97m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜58.97m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜58.97m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜58.97m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと
上記以外にも浅香山パンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
浅香山パンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
浅香山パンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
浅香山パンションの過去の取引実績
直近価格
342万円
平均価格
364万円
最高値
520万円
最安値
240万円
浅香山パンションの売却査定履歴です。直近価格は342万円、平均価格は364万円、最高値は520万円です。
320万円
2016年2月
312万円
2016年2月
520万円
2016年10月
479万円
2016年10月
520万円
2017年4月
493万円
2017年4月
250万円
2020年8月
240万円
2020年8月
250万円
2021年3月
291万円
2021年3月
400万円
2021年7月
331万円
2021年7月
388万円
2021年10月
339万円
2021年10月
370万円
2022年1月
345万円
2022年1月
388万円
2022年5月
353万円
2022年5月
470万円
2022年9月
286万円
2022年9月
388万円
2022年11月
380万円
2022年11月
290万円
2023年6月
360万円
2023年6月
380万円
2024年1月
357万円
2024年1月
380万円
2024年9月
355万円
2024年9月
333万円
2025年1月
342万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR浅香駅まで徒歩9分は便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分梅田や天王寺へアクセスできます。周辺にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子供が遊ぶのに良い環境です。小学校も近くて通学も安心できます。ただ、夜は少し暗くなる道もあるので注意が必要です。
気になる点: 夜道は少し暗め
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。自主管理なので、住民同士で協力して綺麗に保っているのだと思います。
気になる点: 築年数が古いので、外観はそれなりです。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、JR浅香駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。自主管理なので、住民の協力が大切ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。リフォームは必要かもしれませんが、立地と環境を考えると満足しています。
良い点: 専有面積が43.43m²~58.97m²と、単身やDINKSには十分な広さがあるようです。内装はリフォーム次第で快適になりそうですが、現状は古さを感じます。
気になる点: 水回りの設備は交換が必要かもしれません。間取りも確認しないとわかりません。
良い点: 自主管理とのことですが、管理組合の活動状況や、セキュリティ対策がどの程度されているのか、購入前にしっかり確認する必要があります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。自主管理なので、管理体制が不安です。
良い点: 浅香駅まで徒歩9分は魅力的です。周辺の生活利便性も悪くありません。堺市立浅香山小学校区域なのも子育て世代にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
築年数が古い点が一番気になりますが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。自主管理であること、建物の設備面など、購入前に確認すべき点が多そうです。周辺環境は悪くないので、リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
浅香山パンションの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/浅香駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山パンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
浅香山パンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
浅香山パンションの売却相場はいくらですか?
浅香山パンションの売却相場は、JR阪和線/浅香駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1963年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山パンションは築62年ですが売れますか?
浅香山パンションは築62年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
