プレミスト西本町
プレミスト西本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.12〜68m2 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.12〜68m2 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.12〜68m2 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.12〜68m2 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.12〜68m2 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
6日前大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
7日前大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレミスト西本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト西本町の過去の取引実績
直近価格
5,752万円
平均価格
5,002万円
最高値
5,980万円
最安値
3,799万円
プレミスト西本町の売却査定履歴です。直近価格は5,752万円、平均価格は5,002万円、最高値は5,980万円です。
4,680万円
2016年4月
4,470万円
2016年4月
4,480万円
2016年6月
4,470万円
2016年6月
4,369万円
2016年6月
3,970万円
2018年1月
3,799万円
2018年1月
4,480万円
2022年4月
4,557万円
2022年4月
5,780万円
2023年5月
5,697万円
2023年5月
5,680万円
2023年9月
5,562万円
2023年9月
5,280万円
2023年11月
5,515万円
2023年11月
5,280万円
2024年12月
5,245万円
2024年12月
5,980万円
2025年1月
5,752万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅も本町駅も徒歩圏内で、地下鉄の選択肢が多いのが非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤や休日の外出が楽です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高い。明治小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: オフィス街でもあるため、平日夜や週末は少し静かすぎる場所もある。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数に対しては適度な高級感がある。
気になる点: 共用施設は最低限で、特別な設備はありません。
西本町エリアの利便性の高さを実感できるマンションです。交通アクセス、生活利便性ともに満足度が高いです。小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。建物自体も落ち着いた雰囲気で、快適に暮らせています。
良い点: 本町駅まで徒歩7分、阿波座駅まで徒歩4分と、2路線使えて便利。特に中央線は東西移動に強いので助かります。
気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えています。設備は標準的ですが、不満はありません。
気になる点: ディスポーザーなどの最新設備はありません。床暖房は付いています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
立地重視で選びましたが、期待通りでした。都心へのアクセスは抜群で、毎日の通勤が楽です。周辺には飲食店も多く、外食には困りません。ただ、周辺に高い建物が増えてきており、日当たりの良い部屋は限られるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト西本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト西本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト西本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト西本町の売却相場はいくらですか?
プレミスト西本町の売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト西本町は築11年ですが売れますか?
プレミスト西本町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
