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マンション

パレロワイヤル東雲2番館

兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
86.73m² ~ 105.66m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
811.6m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
400%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立船場小学校
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
延床面積
3608.51m²
建築面積
427.83m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1
バルコニー面積
13.86m² ~ 23.33m²

口コミ・レビュー

姫路市民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近くに公園もあり、子育て世代には嬉しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 姫路駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分で、部屋が散らかりにくいのが助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 共用部はいつも清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 管理会社についての情報はあまり公開されていませんが、特に問題なく過ごせています。

築年数も新しく、全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境と広々とした室内で、快適な生活を送っています。子育てにも適した環境だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、18分はもう少し近いと嬉しいです。駅周辺には商業施設も多く、選択肢が豊富です。

気になる点: 駅からの距離がネック。自転車があれば便利ですが、徒歩だと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練された印象です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部の雰囲気は良いです。11階建てなので、眺望も期待できそうです。

気になる点: 総戸数が30戸と少なめなので、大規模マンションのような共有施設はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は住宅街で静かですが、少し歩くとスーパーやドラッグストアなど生活利便施設もあります。船場小学校区域なのも、子育て世帯にはポイントが高いかもしれません。

気になる点: 周辺に飲食店などは少なめなので、外食には車が必要になる場合がありそうです。

立地としては姫路駅からの距離がやや気になりますが、周辺環境や建物の仕様は悪くない印象です。広めの間取りで価格帯が合えば、魅力的な選択肢になりそうです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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