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マンション

アービング姫島

大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-18阪神本線/姫島駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分 阪神なんば線/福駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-18
交通
阪神本線/姫島駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分 阪神なんば線/福駅 徒歩22分
築年月
2013年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.80m² ~ 80.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1045.08m²
駐車場数
19
建ぺい率
43.12%
容積率
243.21%
分譲会社
アービング
施工会社
スナダ建設
管理会社
レーベンコミュニティ
小学校区域
大阪市立姫里小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3057.6m²
建築面積
449.72m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-18
バルコニー面積
8.40m² ~ 18.09m²

口コミ・レビュー

姫島駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神姫島駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田や尼崎へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。複数路線が使えるのも魅力。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住宅街です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。公園などももっと充実していると嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さもちょうど良く、収納も十分。キッチンやバスルームなどの水回りは綺麗で使いやすいです。

気になる点: 築年数も経ってきたので、そろそろ設備の更新が気になるところです。

駅近で利便性が非常に高いマンションです。子育て環境も悪くなく、静かに暮らせます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度は高いですが、周辺にもう少し活気があるとさらに良いですね。

塚本駅徒歩圏内単身さん居住者 / 2022年05月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪神姫島駅が近いのは良いですが、JRを使いたい時は塚本駅まで徒歩15分と少し歩きます。ただ、JRが使えることで行動範囲が広がります。

気になる点: 御幣島駅や福駅はさらに遠いので、あまり使わないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は良好です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことも少ないです。

気になる点: もう少し共有スペースに緑があると、より落ち着いた雰囲気になりそうです。

駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少しJR沿線だと嬉しかったかもしれません。日勤管理なので、共用部分の管理はしっかりしている印象です。周辺は静かで住みやすいですが、もう少しお店が増えると便利だと感じます。全体的には満足しています。

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