アービング姫島
アービング姫島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 61.8〜70m2 | 大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 61.8〜70m2 | 大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 61.8〜70m2 | 大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 61.8〜70m2 | 大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 61.8〜66m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/姫島駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分 阪神なんば線/福駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
2日前大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
3日前大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
4日前大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
5日前大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/姫島駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分 阪神なんば線/福駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアービング姫島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング姫島の過去の取引実績
直近価格
3,899万円
平均価格
3,296万円
最高値
4,006万円
最安値
2,607万円
アービング姫島の売却査定履歴です。直近価格は3,899万円、平均価格は3,296万円、最高値は4,006万円です。
2,950万円
2015年9月
3,037万円
2015年9月
3,280万円
2018年1月
3,240万円
2018年1月
2,830万円
2019年8月
2,607万円
2019年8月
2,790万円
2020年1月
2,737万円
2020年1月
2,930万円
2020年7月
2,776万円
2020年7月
2,880万円
2021年1月
2,942万円
2021年1月
3,280万円
2021年5月
3,420万円
2021年5月
3,550万円
2022年4月
3,479万円
2022年4月
3,980万円
2025年9月
3,940万円
2025年9月
3,980万円
2026年1月
4,006万円
2026年1月
3,970万円
2026年3月
3,899万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神姫島駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田や尼崎へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。複数路線が使えるのも魅力。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住宅街です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。公園などももっと充実していると嬉しい。
良い点: 3LDKで広さもちょうど良く、収納も十分。キッチンやバスルームなどの水回りは綺麗で使いやすいです。
気になる点: 築年数も経ってきたので、そろそろ設備の更新が気になるところです。
駅近で利便性が非常に高いマンションです。子育て環境も悪くなく、静かに暮らせます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度は高いですが、周辺にもう少し活気があるとさらに良いですね。
良い点: 阪神姫島駅が近いのは良いですが、JRを使いたい時は塚本駅まで徒歩15分と少し歩きます。ただ、JRが使えることで行動範囲が広がります。
気になる点: 御幣島駅や福駅はさらに遠いので、あまり使わないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は良好です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことも少ないです。
気になる点: もう少し共有スペースに緑があると、より落ち着いた雰囲気になりそうです。
駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少しJR沿線だと嬉しかったかもしれません。日勤管理なので、共用部分の管理はしっかりしている印象です。周辺は静かで住みやすいですが、もう少しお店が増えると便利だと感じます。全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
アービング姫島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/姫島駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分 阪神なんば線/福駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング姫島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アービング姫島の売却相場はいくらですか?
アービング姫島の売却相場は、阪神本線/姫島駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分 阪神なんば線/福駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング姫島は築12年ですが売れますか?
アービング姫島は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
