エクセルデュオ御崎公園リトモ
エクセルデュオ御崎公園リトモをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 47.29〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 47.29〜58m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47.29〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
1日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にもエクセルデュオ御崎公園リトモの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクセルデュオ御崎公園リトモの過去の取引実績
直近価格
2,266万円
平均価格
2,871万円
最高値
3,531万円
最安値
1,980万円
エクセルデュオ御崎公園リトモの売却査定履歴です。直近価格は2,266万円、平均価格は2,871万円、最高値は3,531万円です。
2,780万円
2017年12月
2,911万円
2017年12月
2,150万円
2018年2月
2,158万円
2018年2月
2,650万円
2018年2月
2,773万円
2018年2月
2,192万円
2018年2月
1,980万円
2018年4月
2,164万円
2018年4月
2,580万円
2019年3月
2,712万円
2019年3月
3,480万円
2019年10月
3,487万円
2019年10月
3,280万円
2020年3月
3,463万円
2020年3月
3,190万円
2020年4月
3,471万円
2020年4月
3,280万円
2020年9月
3,530万円
2020年9月
3,100万円
2020年10月
3,531万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
3,485万円
2020年11月
2,180万円
2025年5月
2,266万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御崎公園駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄海岸線で三宮やハーバーランドへのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 公園が近く、子どもの遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不自由しません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスもすっきりしていて、住んでいて気持ちが良いです。
気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかります。
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、公園も近いので子供も楽しんでいます。管理もしっかりされているので安心です。
良い点: 部屋はコンパクトながらも使いやすく、最新の設備ではありませんが、一人暮らしには十分な機能が揃っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 曜日によっては、ゴミ置き場の清掃が追いついていないように感じることがあります。
良い点: 駅からの距離は魅力的で、交通の便は良いです。スーパーなども近くにあります。
気になる点: 夜は少し静かすぎると感じることも。飲食店などがもっとあると嬉しいです。
一人暮らしで駅近を重視するなら良い選択肢だと思います。生活に必要なものは揃っていますが、周辺の活気はあまりないので、賑やかな雰囲気を求める方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エクセルデュオ御崎公園リトモの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセルデュオ御崎公園リトモに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エクセルデュオ御崎公園リトモの売却相場はいくらですか?
エクセルデュオ御崎公園リトモの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセルデュオ御崎公園リトモは築12年ですが売れますか?
エクセルデュオ御崎公園リトモは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
