サンメゾン学園北一丁目エルド
サンメゾン学園北一丁目エルドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜95.62m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜95.62m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 70.55〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 70.55〜77m2 | 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 70.55〜77m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ
シニア夫婦（住み替え）
7日前近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンメゾン学園北一丁目エルドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン学園北一丁目エルドの過去の取引実績
直近価格
4,205万円
平均価格
3,945万円
最高値
5,171万円
最安値
3,150万円
サンメゾン学園北一丁目エルドの売却査定履歴です。直近価格は4,205万円、平均価格は3,945万円、最高値は5,171万円です。
3,505.1万円
2015年1月
3,858万円
2015年1月
4,760.6万円
2015年1月
5,149万円
2015年1月
4,270.4万円
2015年1月
4,668万円
2015年1月
3,832.5万円
2015年1月
4,202万円
2015年1月
4,760.6万円
2015年7月
5,171万円
2015年7月
3,650万円
2015年11月
4,572万円
2015年11月
3,380万円
2015年12月
4,452万円
2015年12月
3,280万円
2016年1月
3,680万円
2016年1月
3,150万円
2016年4月
3,473万円
2016年4月
3,150万円
2016年10月
3,391万円
2016年10月
3,280万円
2016年12月
3,541万円
2016年12月
3,600万円
2017年9月
3,662万円
2017年9月
3,600万円
2018年3月
3,692万円
2018年3月
3,600万円
2018年9月
3,794万円
2018年9月
3,480万円
2018年11月
3,869万円
2018年11月
3,280万円
2018年11月
3,917万円
2018年11月
3,780万円
2020年3月
4,604万円
2020年3月
4,500万円
2021年7月
4,485万円
2021年7月
3,980万円
2021年9月
4,215万円
2021年9月
4,250万円
2021年10月
4,346万円
2021年10月
3,780万円
2022年2月
4,204万円
2022年2月
3,580万円
2022年6月
4,205万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩7分と近く、急行も止まるので大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり便利。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に優れている。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所が多い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いており綺麗に保たれている。オートロックもあり安心感がある。
気になる点: null
築浅で共有部分も綺麗に保たれており、満足しています。学園前駅へのアクセスも良く、子育てしやすい環境なので、ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している部屋が多い。
気になる点: 眺望は期待できない部屋もあるかもしれない。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。総戸数も多くないので、近所付き合いも煩わしくなさそう。
気になる点: 駐車場が機械式で、少し出し入れに手間がかかりそう。
良い点: 青和小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代には魅力的。静かな環境は良いが、商業施設は駅前まで行かないと少ない。
気になる点: 近隣にスーパーやドラッグストアが少ないのが少し不便。
学園前駅からの近さと、子育て環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さや設備も充実していますが、周辺の買い物環境はもう少し便利だと嬉しいです。価格帯とのバランスを検討中です。
奈良市エリアの市場動向
サンメゾン学園北一丁目エルドの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン学園北一丁目エルドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン学園北一丁目エルドの売却相場はいくらですか？
サンメゾン学園北一丁目エルドの売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン学園北一丁目エルドは築12年ですが売れますか？
サンメゾン学園北一丁目エルドは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。