サーパス樟葉
サーパス樟葉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、枚方市立船橋小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.42〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.42〜70m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 室内の状態が整っていること、枚方市立船橋小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 室内の状態が整っていること、枚方市立船橋小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、枚方市立船橋小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、枚方市立船橋小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、枚方市立船橋小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサーパス樟葉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス樟葉の過去の取引実績
直近価格
2,274万円
平均価格
2,051万円
最高値
2,780万円
最安値
1,295万円
サーパス樟葉の売却査定履歴です。直近価格は2,274万円、平均価格は2,051万円、最高値は2,780万円です。
2,150万円
2013年10月
1,330万円
2013年11月
2,150万円
2014年9月
2,150万円
2014年12月
2,290万円
2014年12月
1,980万円
2015年4月
2,199万円
2015年4月
2,090万円
2015年9月
2,197万円
2015年9月
1,980万円
2015年10月
2,147万円
2015年10月
1,930万円
2015年11月
2,167万円
2015年11月
1,800万円
2016年3月
2,065万円
2016年3月
1,980万円
2018年1月
2,381万円
2018年1月
1,650万円
2019年1月
1,602万円
2019年1月
1,580万円
2019年4月
1,597万円
2019年4月
1,295万円
2019年8月
1,613万円
2019年8月
1,780万円
2019年8月
1,555万円
2019年8月
1,630万円
2019年8月
1,780万円
2019年9月
1,622万円
2019年9月
1,460万円
2019年10月
2,121万円
2019年10月
2,080万円
2019年11月
1,788万円
2019年11月
2,190万円
2020年3月
2,166万円
2020年3月
1,980万円
2020年3月
1,834万円
2020年3月
1,680万円
2020年7月
1,987万円
2020年7月
1,580万円
2020年10月
1,985万円
2020年10月
2,280万円
2020年11月
2,002万円
2020年11月
1,490万円
2021年5月
1,761万円
2021年5月
1,580万円
2021年8月
1,582万円
2021年8月
2,490万円
2021年8月
1,872万円
2021年8月
2,080万円
2022年4月
1,997万円
2022年4月
2,280万円
2023年1月
2,124万円
2023年1月
2,780万円
2023年3月
2,355万円
2023年3月
2,170万円
2023年3月
2,201万円
2023年3月
2,530万円
2023年4月
2,598万円
2023年4月
2,680万円
2023年6月
2,423万円
2023年6月
2,430万円
2023年6月
2,677万円
2023年6月
2,370万円
2023年11月
2,362万円
2023年11月
2,280万円
2024年2月
2,419万円
2024年2月
2,180万円
2024年3月
2,556万円
2024年3月
2,380万円
2025年2月
2,317万円
2025年2月
2,580万円
2025年6月
2,274万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園や緑地があり、散歩や子供の遊び場に困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数によっては待ち時間が発生します。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理人さんの対応も丁寧です。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的きれいな印象です。収納スペースは標準的ですが、工夫次第で十分使えます。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が聞こえることが時々あります。最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスはバス利用が基本ですが、慣れれば問題ありません。子育て環境を重視する方におすすめです。
良い点: 樟葉駅までバスで10分程度なので、普段使いには許容範囲です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスが時間通りに来ないこともあり、通勤・通学で時間に余裕がない場合は少しストレスを感じるかもしれません。
良い点: マンションの外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。共用部分も定期的に清掃されている印象です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近所にはコンビニもあり、ちょっとした買い物には便利です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細く感じるかもしれません。
駅からの距離がネックですが、静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。日勤管理で安心感もあり、建物自体はしっかりしています。ただ、もう少し駅近だと利便性が格段に上がるのにと感じました。
枚方市エリアの市場動向
サーパス樟葉の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 バス10分 東山バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス樟葉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サーパス樟葉の売却相場はいくらですか？
サーパス樟葉の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 バス10分 東山バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス樟葉は築28年ですが売れますか？
サーパス樟葉は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。