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マンション

ワコーレ武庫之荘本町

兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.65m² ~ 86.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
1286.24m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
尼崎市立武庫庄小学校
中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3530.31m²
建築面積
763.92m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26
バルコニー面積
4.42m² ~ 32.95m²

口コミ・レビュー

武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩11分と少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 梅雨時期や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数の割には比較的新しく、設備もモダンで使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に大活躍でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: もう少しゴミ捨て場の管理が徹底されると嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。武庫之荘駅周辺の利便性と、閑静な住環境のバランスが良いと感じます。子育て世代にもおすすめです。少し駅からは歩きますが、許容範囲内です。

元住人30代さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅は特急は止まりませんが、普通・準急は利用でき、梅田へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商店街もあり、食事をする場所には困りません。

気になる点: 特急に乗りたい場合は、隣の駅まで行く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。共用部は清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、車の出し入れに少し手間がかかります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな環境は魅力的です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。

築年数から見ると、比較的きれいに管理されているマンションだと思います。部屋の広さや間取りも標準的で、ファミリー層には使いやすいでしょう。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、さらに満足度は高かったかもしれません。

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