ディアステージ奈良船橋
ディアステージ奈良船橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.86m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.6〜71m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.86m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.86m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども2人
1日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
上記以外にもディアステージ奈良船橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディアステージ奈良船橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディアステージ奈良船橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディアステージ奈良船橋の過去の取引実績
直近価格
1,820万円
平均価格
1,748万円
最高値
2,280万円
最安値
1,300万円
ディアステージ奈良船橋の売却査定履歴です。直近価格は1,820万円、平均価格は1,748万円、最高値は2,280万円です。
1,890万円
2013年6月
1,780万円
2013年8月
1,780万円
2013年10月
1,680万円
2013年11月
1,590万円
2013年12月
1,780万円
2014年4月
1,690万円
2014年9月
1,590万円
2014年9月
1,590万円
2014年12月
1,574万円
2014年12月
1,750万円
2015年10月
1,617万円
2015年10月
1,590万円
2016年1月
1,557万円
2016年1月
1,450万円
2016年4月
1,516万円
2016年4月
1,300万円
2016年8月
1,462万円
2016年8月
1,880万円
2016年11月
1,493万円
2016年11月
1,780万円
2017年1月
1,529万円
2017年1月
1,960万円
2017年9月
1,604万円
2017年9月
1,770万円
2017年9月
1,633万円
2017年9月
2,080万円
2018年5月
1,954万円
2018年5月
1,850万円
2019年9月
1,861万円
2019年9月
1,670万円
2019年12月
1,810万円
2019年12月
1,390万円
2019年12月
1,707万円
2019年12月
2,098万円
2020年3月
1,787万円
2020年3月
1,750万円
2020年5月
1,711万円
2020年5月
1,690万円
2020年7月
1,709万円
2020年7月
2,180万円
2022年11月
2,235万円
2022年11月
2,280万円
2023年2月
2,010万円
2023年2月
1,880万円
2023年6月
1,960万円
2023年6月
1,680万円
2024年4月
1,885万円
2024年4月
1,580万円
2024年9月
1,820万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 佐保小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学に安心感があります。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 近鉄奈良駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。駐車場も限られているようです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用部のトラブルにも迅速に対応してもらえそうです。
奈良市内で子育てをしながら暮らすには、バランスの良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、静かな住環境と教育環境の良さが魅力です。築年数は感じられますが、共用部の清潔感や日勤管理など、快適に過ごすための配慮は感じられます。
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、便利に利用できそうです。
気になる点: JR奈良駅までも徒歩12分と、こちらも少し歩きます。新大宮駅も徒歩圏内ですが、毎日利用するには少し遠いかもしれません。
良い点: 専有面積が68㎡以上と比較的ゆったりしており、間取りによっては使いやすそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が1998年と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気で生活できそうです。公園なども近くにあり、リラックスできる環境。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。
近鉄奈良駅へのアクセスを重視するなら、検討に値する物件かと思います。周辺環境は静かで住みやすそうですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。広さがある点は魅力ですが、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ディアステージ奈良船橋の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩11分 JR関西本線／奈良駅 徒歩12分 近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ奈良船橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアステージ奈良船橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアステージ奈良船橋の売却相場はいくらですか？
ディアステージ奈良船橋の売却相場は、近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩11分 JR関西本線／奈良駅 徒歩12分 近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ奈良船橋は築28年ですが売れますか？
ディアステージ奈良船橋は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。