オーケーズ塚口四番館
オーケーズ塚口四番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 76.65〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 76.65〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 76.65〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.65〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜94.13m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもオーケーズ塚口四番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
オーケーズ塚口四番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
オーケーズ塚口四番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
オーケーズ塚口四番館の過去の取引実績
直近価格
3,653万円
平均価格
3,375万円
最高値
3,790万円
最安値
2,780万円
オーケーズ塚口四番館の売却査定履歴です。直近価格は3,653万円、平均価格は3,375万円、最高値は3,790万円です。
2,780万円
2016年1月
3,077万円
2016年1月
3,398万円
2021年4月
3,675万円
2021年4月
3,280万円
2021年8月
3,574万円
2021年8月
3,100万円
2022年1月
3,541万円
2022年1月
2,980万円
2022年3月
3,490万円
2022年3月
3,150万円
2022年4月
3,698万円
2022年4月
2,850万円
2022年6月
3,286万円
2022年6月
3,790万円
2022年9月
3,683万円
2022年9月
3,350万円
2022年9月
3,674万円
2022年9月
3,480万円
2022年11月
3,653万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJR、どちらの塚口駅も徒歩圏内なのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。塚口小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 幹線道路から少し入った場所なので、静かなのは良いのですが、夜遅くになると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 建物自体は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。2沿線利用可能で、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活しやすいです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 阪急・JRどちらの塚口駅も徒歩11分は魅力的。梅田へのアクセスも良いので、通勤・通学に便利そうです。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋も多いと聞きました。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。実際に内見してみないと、使い勝手は判断できなさそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックがないのが少し気になりますが、戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が経っているため、修繕履歴や将来的な大規模修繕の計画などをしっかり確認する必要がありそうです。
駅からの距離は許容範囲で、周辺環境も静かで良さそうです。専有面積が広いのは魅力ですが、築年数と設備面は確認が必要です。管理体制や周辺の利便性を考慮すると、価格帯によっては検討に値する物件だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
オーケーズ塚口四番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーケーズ塚口四番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オーケーズ塚口四番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーケーズ塚口四番館の売却相場はいくらですか?
オーケーズ塚口四番館の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーケーズ塚口四番館は築28年ですが売れますか?
オーケーズ塚口四番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
