パークハイム芦屋三条町ヒルズ
パークハイム芦屋三条町ヒルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76.32〜83m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、山手小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.32〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.32〜83m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 山手小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、山手小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前山手小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもパークハイム芦屋三条町ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム芦屋三条町ヒルズの過去の取引実績
直近価格
4,024万円
平均価格
4,116万円
最高値
5,280万円
最安値
3,380万円
パークハイム芦屋三条町ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は4,024万円、平均価格は4,116万円、最高値は5,280万円です。
5,280万円
2013年8月
5,080万円
2013年10月
4,480万円
2013年10月
4,180万円
2014年1月
4,980万円
2014年2月
4,350万円
2016年3月
4,445万円
2016年3月
4,080万円
2017年10月
4,223万円
2017年10月
3,980万円
2020年5月
3,949万円
2020年5月
4,980万円
2020年9月
5,116万円
2020年9月
3,880万円
2020年10月
3,907万円
2020年10月
3,780万円
2020年11月
3,816万円
2020年11月
3,750万円
2020年11月
3,851万円
2020年11月
3,680万円
2021年2月
3,750万円
2021年2月
3,480万円
2021年4月
3,755万円
2021年4月
3,780万円
2021年5月
3,672万円
2021年5月
3,580万円
2022年1月
3,622万円
2022年1月
3,380万円
2022年2月
3,473万円
2022年2月
3,380万円
2022年9月
3,453万円
2022年9月
3,880万円
2023年9月
3,756万円
2023年9月
3,680万円
2023年12月
3,741万円
2023年12月
3,480万円
2024年3月
3,637万円
2024年3月
4,980万円
2024年9月
4,926万円
2024年9月
4,780万円
2024年9月
4,670万円
2024年9月
4,780万円
2024年10月
4,503万円
2024年10月
4,980万円
2024年10月
4,732万円
2024年10月
3,980万円
2025年6月
4,289万円
2025年6月
4,183万円
2025年6月
3,980万円
2025年8月
4,277万円
2025年8月
3,680万円
2025年9月
4,024万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩7分と、都心へのアクセスが非常に便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。
気になる点: JR芦屋駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは綺麗に保たれています。落ち着いたデザインも気に入っています。
気になる点: 共用施設はあまり多くないかもしれません。
芦屋川駅も近く、子育て環境も良いので、ファミリー層にはとてもおすすめです。静かで落ち着いた暮らしができます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。ただ、築年数が経過しているので、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 芦屋の緑豊かな環境と、落ち着いた雰囲気が最高です。週末は近くの公園を散歩したり、カフェでのんびり過ごしたりできます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが、唯一惜しい点です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした空間で過ごせます。内装はリフォームされている部屋もあるようで、快適です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のキッチンやバスルームではありません。リフォームの有無で快適さが変わります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、戸数も少ないので安心感はあります。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
芦屋の静かで上品な雰囲気を満喫できるマンションです。駅からの距離も許容範囲で、利便性も悪くありません。お部屋によってはリフォームで快適さが向上しています。住人同士の距離感も程よく、落ち着いた生活を送りたい方にはぴったりだと思います。
芦屋市エリアの市場動向
パークハイム芦屋三条町ヒルズの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム芦屋三条町ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハイム芦屋三条町ヒルズの売却相場はいくらですか？
パークハイム芦屋三条町ヒルズの売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム芦屋三条町ヒルズは築27年ですが売れますか？
パークハイム芦屋三条町ヒルズは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。