リーガル塚本第７
リーガル塚本第７をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもリーガル塚本第７の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル塚本第７の過去の取引実績
直近価格
2,568万円
平均価格
1,381万円
最高値
3,980万円
最安値
580万円
リーガル塚本第７の売却査定履歴です。直近価格は2,568万円、平均価格は1,381万円、最高値は3,980万円です。
750万円
2014年2月
1,200万円
2014年6月
750万円
2014年8月
1,100万円
2014年12月
1,243万円
2014年12月
750万円
2014年12月
648万円
2014年12月
1,990万円
2014年12月
2,050万円
2014年12月
2,290万円
2015年4月
2,087万円
2015年4月
1,200万円
2015年7月
1,259万円
2015年7月
1,100万円
2015年7月
1,237万円
2015年7月
1,670万円
2015年7月
1,324万円
2015年7月
2,290万円
2015年10月
2,101万円
2015年10月
1,470万円
2015年11月
1,374万円
2015年11月
2,198万円
2015年11月
2,141万円
2015年11月
700万円
2015年12月
658万円
2015年12月
1,500万円
2016年1月
1,697万円
2016年1月
2,098万円
2016年1月
2,144万円
2016年1月
1,580万円
2016年3月
1,663万円
2016年3月
1,470万円
2016年5月
1,351万円
2016年5月
1,680万円
2016年5月
1,686万円
2016年5月
2,098万円
2016年8月
2,161万円
2016年8月
650万円
2016年8月
688万円
2016年8月
1,470万円
2016年12月
1,361万円
2016年12月
690万円
2017年2月
668万円
2017年2月
2,290万円
2017年4月
2,217万円
2017年4月
1,100万円
2017年4月
1,285万円
2017年4月
680万円
2017年5月
660万円
2017年5月
675万円
2017年6月
651万円
2017年6月
670万円
2017年11月
660万円
2017年11月
1,290万円
2019年4月
1,364万円
2019年4月
1,350万円
2019年4月
1,354万円
2019年4月
940万円
2019年5月
737万円
2019年5月
980万円
2019年5月
728万円
2019年5月
1,320万円
2019年7月
1,565万円
2019年7月
700万円
2019年11月
706万円
2019年11月
580万円
2020年9月
734万円
2020年9月
715万円
2020年10月
742万円
2020年10月
694万円
2020年10月
2,580万円
2021年3月
2,330万円
2021年3月
2,480万円
2021年7月
2,354万円
2021年7月
2,480万円
2021年12月
2,394万円
2021年12月
2,480万円
2022年3月
2,482万円
2022年3月
850万円
2022年4月
784万円
2022年4月
2,480万円
2024年3月
2,647万円
2024年3月
750万円
2024年4月
699万円
2024年4月
710万円
2024年4月
696万円
2024年4月
770万円
2025年8月
778万円
2025年8月
720万円
2025年8月
765万円
2025年8月
699万円
2025年9月
753万円
2025年9月
3,980万円
2026年3月
2,568万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。姫島駅まで徒歩7分と許容範囲内。
気になる点: JR塚本駅まで徒歩10分と少し遠く感じる時がある。特に荷物が多い時や雨の日は大変。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。商店街もあり活気がある。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃は行き届いている印象。オートロックも付いているので安心感がある。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さを感じる部分もある。エレベーターが1基しかないのが少し不便。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性が高く、日々の生活には十分満足しています。駅までの距離は少し歩きますが、2路線使えるのは便利です。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 野里小学校が近く、子育て環境としては魅力的。周辺に公園やスーパーも多く、住みやすそうな印象。
気になる点: 道が狭い場所もあり、車の通行には少し注意が必要。周辺に商業施設は多いが、緑豊かな環境とは言えない。
良い点: RC造でしっかりした造り。日勤管理のため、共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなデザイン性はない。エントランス周りももう少し豪華だと嬉しい。
良い点: 阪神とJRの2駅が徒歩圏内なのは魅力的。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利。
気になる点: 駅まで徒歩7～10分と、子連れや高齢者には少し距離があるかもしれない。
小学校区と交通の便を重視して見学しました。周辺環境は活気があり、子育て世代には良い選択肢になりそうです。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好で、価格帯によっては検討したい物件です。ただ、専有面積が不明なため、具体的な部屋の広さが確認できないのがネックです。
大阪市エリアの市場動向
リーガル塚本第７の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル塚本第７に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル塚本第７の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル塚本第７の売却相場はいくらですか？
リーガル塚本第７の売却相場は、阪神本線／姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル塚本第７は築28年ですが売れますか？
リーガル塚本第７は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。