サンシティ貝塚１番館
サンシティ貝塚１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 69.13〜75m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 69.13〜75m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜99.72m2 | 水間鉄道／清児駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.13〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前水間鉄道／清児駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンシティ貝塚１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシティ貝塚１番館の過去の取引実績
直近価格
965万円
平均価格
1,119万円
最高値
1,780万円
最安値
700万円
サンシティ貝塚１番館の売却査定履歴です。直近価格は965万円、平均価格は1,119万円、最高値は1,780万円です。
740万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
750万円
2013年8月
1,200万円
2016年3月
1,142万円
2016年3月
1,480万円
2016年3月
1,264万円
2016年3月
1,080万円
2016年4月
1,078万円
2016年4月
1,280万円
2016年12月
1,287万円
2016年12月
980万円
2017年2月
920万円
2017年2月
1,180万円
2017年4月
1,252万円
2017年4月
890万円
2017年5月
894万円
2017年5月
1,380万円
2017年9月
1,106万円
2017年9月
780万円
2017年9月
929万円
2017年9月
1,180万円
2017年10月
1,208万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
975万円
2017年12月
920万円
2019年8月
959万円
2019年8月
1,080万円
2019年8月
1,117万円
2019年8月
900万円
2019年8月
1,249万円
2019年8月
980万円
2019年11月
958万円
2019年11月
880万円
2019年12月
886万円
2019年12月
980万円
2019年12月
1,124万円
2019年12月
1,160万円
2020年1月
995万円
2020年1月
1,498万円
2020年1月
1,139万円
2020年1月
880万円
2020年2月
901万円
2020年2月
1,100万円
2020年2月
1,062万円
2020年2月
1,240万円
2020年2月
1,246万円
2020年2月
1,240万円
2020年5月
1,235万円
2020年5月
980万円
2020年6月
1,147万円
2020年6月
700万円
2020年7月
803万円
2020年7月
880万円
2020年8月
792万円
2020年8月
750万円
2020年10月
789万円
2020年10月
1,380万円
2020年11月
757万円
2020年11月
1,280万円
2021年2月
917万円
2021年2月
800万円
2021年3月
1,131万円
2021年3月
1,100万円
2021年3月
800万円
2021年4月
794万円
2021年4月
1,180万円
2021年5月
967万円
2021年5月
1,180万円
2021年12月
950万円
2021年12月
1,045万円
2021年12月
980万円
2022年3月
985万円
2022年3月
1,580万円
2022年5月
1,211万円
2022年5月
1,080万円
2022年5月
1,182万円
2022年5月
1,080万円
2022年6月
1,062万円
2022年6月
880万円
2022年9月
1,032万円
2022年9月
880万円
2022年10月
1,087万円
2022年10月
1,180万円
2023年3月
1,094万円
2023年3月
1,498万円
2023年3月
969万円
2023年3月
1,300万円
2023年5月
1,092万円
2023年5月
1,180万円
2023年5月
1,046万円
2023年5月
1,280万円
2023年6月
1,298万円
2023年6月
1,200万円
2023年6月
1,319万円
2023年6月
1,450万円
2023年6月
1,489万円
2023年6月
1,190万円
2023年6月
1,259万円
2023年6月
1,448万円
2023年7月
1,127万円
2023年7月
1,480万円
2023年8月
1,234万円
2023年8月
1,000万円
2023年8月
1,273万円
2023年8月
1,398万円
2023年8月
1,137万円
2023年8月
1,780万円
2023年9月
1,506万円
2023年9月
1,100万円
2023年9月
1,175万円
2023年9月
1,298万円
2023年10月
1,182万円
2023年10月
1,698万円
2023年10月
1,256万円
2023年10月
1,698万円
2023年12月
1,585万円
2023年12月
1,080万円
2023年12月
1,362万円
2023年12月
1,050万円
2024年1月
1,223万円
2024年1月
980万円
2024年2月
1,262万円
2024年2月
1,498万円
2024年2月
1,237万円
2024年2月
1,180万円
2024年4月
1,114万円
2024年4月
950万円
2024年4月
1,121万円
2024年4月
1,180万円
2024年5月
1,120万円
2024年5月
900万円
2024年5月
1,095万円
2024年5月
980万円
2024年5月
1,032万円
2024年5月
980万円
2024年6月
1,125万円
2024年6月
1,380万円
2024年6月
1,371万円
2024年6月
1,198万円
2024年6月
967万円
2024年6月
890万円
2024年9月
1,074万円
2024年9月
1,288万円
2024年9月
991万円
2024年9月
900万円
2024年12月
1,027万円
2024年12月
1,380万円
2024年12月
1,335万円
2024年12月
1,278万円
2024年12月
1,003万円
2024年12月
1,268万円
2025年3月
1,031万円
2025年3月
840万円
2025年3月
1,107万円
2025年3月
980万円
2025年3月
980万円
2025年4月
1,020万円
2025年4月
880万円
2025年6月
1,014万円
2025年6月
1,248万円
2025年7月
917万円
2025年7月
1,248万円
2026年3月
965万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清児駅徒歩1分は本当に便利。水間鉄道ですが、貝塚駅まで行けばJRや南海線に乗り換えられるので、通勤・通学に困ることはありません。雨の日もほとんど濡れずに済みます。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと寂しい印象です。夜は静かすぎると感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。特に子育て世代には、学校が近く、公園もあるので安心できる環境だと思います。日勤管理で、住民同士の交流も程よくあり、快適に暮らせています。周辺の発展はあまり期待できませんが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: SRC造で13階建てと、しっかりした造りです。専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆとりある暮らしができそうです。
気になる点: 築年数が1991年なので、内装や設備は最新のものではなく、リフォームが必要な場合が多いと思います。モデルルームなどがあれば、改修後のイメージが湧きやすいのですが。
良い点: 清児駅徒歩1分は非常に魅力的です。毎日の通勤・通学の負担が少ないのは大きなメリットでしょう。
気になる点: 水間鉄道なので、主要路線へのアクセスは一度乗り換えが必要です。急行などがなく、時間がかかる場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の目があり安心感があります。オートロックの有無など、詳細なセキュリティ設備が気になります。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新かどうか、また修繕履歴なども確認しておきたいポイントです。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。貝塚市立中央小学校区域という点も、ファミリー層には安心材料でしょう。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物自体の古さや、室内設備の更新費用などを考慮する必要があります。周辺環境は落ち着いていますが、賑やかさを求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
貝塚市エリアの市場動向
サンシティ貝塚１番館の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道／清児駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ貝塚１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシティ貝塚１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシティ貝塚１番館の売却相場はいくらですか？
サンシティ貝塚１番館の売却相場は、水間鉄道／清児駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ貝塚１番館は築34年ですが売れますか？
サンシティ貝塚１番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。