フラワリータウン二色の浜
フラワリータウン二色の浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 44.23〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 44.23〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜66.99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜66.99m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44.23〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもフラワリータウン二色の浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
フラワリータウン二色の浜の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
フラワリータウン二色の浜の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
フラワリータウン二色の浜の過去の取引実績
直近価格
297万円
平均価格
346万円
最高値
680万円
最安値
180万円
フラワリータウン二色の浜の売却査定履歴です。直近価格は297万円、平均価格は346万円、最高値は680万円です。
300万円
2013年6月
280万円
2013年10月
250万円
2013年12月
200万円
2014年4月
180万円
2014年5月
680万円
2014年9月
450万円
2015年6月
419万円
2015年6月
290万円
2015年6月
368万円
2015年6月
290万円
2015年9月
262万円
2015年9月
480万円
2016年9月
256万円
2016年9月
450万円
2017年5月
386万円
2017年5月
270万円
2017年7月
293万円
2017年7月
250万円
2017年8月
285万円
2017年8月
240万円
2017年10月
351万円
2017年10月
190万円
2017年12月
239万円
2017年12月
380万円
2018年4月
345万円
2018年4月
270万円
2018年4月
248万円
2018年4月
314万円
2018年4月
200万円
2018年5月
302万円
2018年5月
250万円
2018年7月
216万円
2018年7月
278万円
2019年2月
230万円
2019年2月
350万円
2019年7月
238万円
2019年7月
280万円
2020年3月
249万円
2020年3月
490万円
2021年4月
403万円
2021年4月
380万円
2021年6月
292万円
2021年6月
250万円
2021年8月
275万円
2021年8月
350万円
2021年12月
300万円
2021年12月
520万円
2022年8月
336万円
2022年8月
490万円
2022年10月
391万円
2022年10月
290万円
2022年11月
367万円
2022年11月
460万円
2023年2月
389万円
2023年2月
250万円
2023年3月
617万円
2023年3月
380万円
2023年3月
389万円
2023年3月
430万円
2023年5月
387万円
2023年5月
400万円
2023年8月
410万円
2023年8月
400万円
2023年12月
516万円
2023年12月
390万円
2024年10月
365万円
2024年10月
350万円
2024年10月
352万円
2024年10月
310万円
2024年11月
340万円
2024年11月
298万円
2025年1月
447万円
2025年1月
420万円
2025年1月
445万円
2025年1月
309万円
2025年1月
400万円
2025年7月
443万円
2025年7月
420万円
2025年7月
441万円
2025年7月
398万円
2025年7月
297万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。夏には花火大会もあり、風情があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないのが残念です。高層階だと荷物の運搬や高齢者には少し負担になります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、困った時には相談しやすいです。敷地内は比較的静かで、安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、海が近く、自然豊かな環境でゆったりと暮らせます。近隣に商業施設も揃っており、日常生活には十分です。駅からの距離とエレベーターがない点は改善してほしいですが、価格を考えれば満足できる物件だと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。ベランダからの眺めも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応でした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 南海本線二色浜駅からは少し歩きますが、特急も止まるので、難波方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどもあります。
気になる点: 徒歩14分は、小さなお子さん連れだと少し遠く感じるかもしれません。バス便もあまり多くはない印象です。
良い点: 二色の浜公園が近く、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめました。夏には海水浴場も賑わいます。静かな環境で子育てするには良い場所でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で、自然に囲まれた環境は子育てに最適でした。周辺の利便性も悪くなく、価格帯も手頃だったため、満足度は高かったです。築年数を考慮すると、設備面での古さは否めませんが、それを上回る魅力があるマンションだと思います。
貝塚市エリアの市場動向
フラワリータウン二色の浜の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／二色浜駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワリータウン二色の浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フラワリータウン二色の浜の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フラワリータウン二色の浜の売却相場はいくらですか？
フラワリータウン二色の浜の売却相場は、南海本線／二色浜駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワリータウン二色の浜は築50年ですが売れますか？
フラワリータウン二色の浜は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。