岸和田ハイツA棟
岸和田ハイツA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 44〜46.68m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 44〜46.68m2 | 岸和田市立朝陽小学校に通いやすいこと、南海本線/岸和田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 44〜46.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 44〜46.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前岸和田市立朝陽小学校に通いやすいこと、南海本線/岸和田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも岸和田ハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
岸和田ハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
420万円
平均価格
384万円
最高値
594万円
最安値
160万円
岸和田ハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は420万円、平均価格は384万円、最高値は594万円です。
470万円
2015年11月
585万円
2015年11月
590万円
2016年3月
585万円
2016年3月
300万円
2016年5月
594万円
2016年5月
390万円
2017年3月
495万円
2017年3月
390万円
2017年9月
357万円
2017年9月
480万円
2018年1月
398万円
2018年1月
200万円
2018年2月
404万円
2018年2月
580万円
2018年11月
452万円
2018年11月
398万円
2019年5月
416万円
2019年5月
280万円
2020年7月
403万円
2020年7月
290万円
2021年4月
307万円
2021年4月
350万円
2021年8月
294万円
2021年8月
160万円
2025年8月
160万円
2025年8月
200万円
2025年9月
180万円
2025年9月
420万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩13分と、梅田や難波へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、休日の娯楽や特別な買い物は車が必要になる場合がある。
良い点: 築年数が経過している割には、管理組合の努力で比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスや廊下などはやや暗い印象。エレベーターがないのが不便。
築年数は古いですが、駅からの距離と周辺の静けさを考えると、この価格帯では妥当な物件かと思います。子育てが終わった世代や、静かな環境を求める方には良いかもしれません。ただ、最新の設備やデザインを求める方には向かないでしょう。
良い点: 広さは一人暮らしやDINKSには十分な広さがある。リフォーム次第で快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームは必須。断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれない。
良い点: 管理体制については情報が少ないが、近隣住民の話では定期的な清掃は行われている模様。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はやや不安。管理方式が不明な点も気になる。
良い点: 朝陽小学校区域で、子どもの通学には安心。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるのは便利。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じる。駐車場や駐輪場の空き状況も確認が必要。
築年数がかなり経っているため、リフォーム費用を考慮すると、価格によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。ただし、共用部の古さやセキュリティ面はネックです。朝陽小学校に通わせたい、静かな環境で暮らしたいという希望があれば検討の余地はあるでしょう。
岸和田市エリアの市場動向
岸和田ハイツA棟の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/岸和田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
岸和田ハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
岸和田ハイツA棟の売却相場はいくらですか?
岸和田ハイツA棟の売却相場は、南海本線/岸和田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
岸和田ハイツA棟は築51年ですが売れますか?
岸和田ハイツA棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
