腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
岸和田市の物件一覧に戻る
マンション

岸和田ハイツA棟

大阪府岸和田市並松町24-24南海本線/岸和田駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

岸和田ハイツA棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前
44〜46.68m2

管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

5日前
44〜46.68m2

岸和田市立朝陽小学校に通いやすいこと、南海本線/岸和田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
44〜46.68m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
44〜46.68m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも岸和田ハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府岸和田市並松町24-24
交通
南海本線/岸和田駅 徒歩13分
築年月
1974年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
38戸
専有面積
44.00m² ~ 46.68m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
工業地域
分譲会社
岸煉
施工会社
池田建設大阪支店
小学校区域
岸和田市立朝陽小学校
中学校区域
岸和田市立野村中学校
所在地(住所)
大阪府岸和田市並松町24-24
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

岸和田ハイツA棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

岸和田ハイツA棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

岸和田ハイツA棟の過去の取引実績

直近価格

420万円

平均価格

384万円

最高値

594万円

最安値

160万円

上昇傾向(前回比 +240万円

岸和田ハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は420万円、平均価格は384万円、最高値は594万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市並松町24-24

口コミ・レビュー

岸和田在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩13分と、梅田や難波へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、休日の娯楽や特別な買い物は車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経過している割には、管理組合の努力で比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスや廊下などはやや暗い印象。エレベーターがないのが不便。

築年数は古いですが、駅からの距離と周辺の静けさを考えると、この価格帯では妥当な物件かと思います。子育てが終わった世代や、静かな環境を求める方には良いかもしれません。ただ、最新の設備やデザインを求める方には向かないでしょう。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広さは一人暮らしやDINKSには十分な広さがある。リフォーム次第で快適に過ごせそう。

気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームは必須。断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないが、近隣住民の話では定期的な清掃は行われている模様。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はやや不安。管理方式が不明な点も気になる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 朝陽小学校区域で、子どもの通学には安心。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるのは便利。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じる。駐車場や駐輪場の空き状況も確認が必要。

築年数がかなり経っているため、リフォーム費用を考慮すると、価格によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。ただし、共用部の古さやセキュリティ面はネックです。朝陽小学校に通わせたい、静かな環境で暮らしたいという希望があれば検討の余地はあるでしょう。

岸和田市エリアの市場動向

岸和田ハイツA棟の立地価値

岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/岸和田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

岸和田ハイツA棟に関するよくある質問

岸和田ハイツA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

岸和田ハイツA棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

岸和田ハイツA棟の売却相場はいくらですか?

岸和田ハイツA棟の売却相場は、南海本線/岸和田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

岸和田ハイツA棟は築51年ですが売れますか?

岸和田ハイツA棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

岸和田市エリアのマンション市場の動向は?

岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する