コモンシティ星田ヴェルデヒルズ
コモンシティ星田ヴェルデヒルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 84.25〜90m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 84.25〜90m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、JR片町線／星田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 84.25〜90m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
母＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、JR片町線／星田駅まで移動しやすいこと
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ヴェルデヒルズの過去の取引実績
直近価格
1,709万円
平均価格
1,601万円
最高値
2,480万円
最安値
1,080万円
コモンシティ星田ヴェルデヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,709万円、平均価格は1,601万円、最高値は2,480万円です。
1,380万円
2013年7月
1,380万円
2014年1月
1,980万円
2014年5月
1,520万円
2014年5月
1,120万円
2014年12月
1,453万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,593万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,496万円
2014年12月
1,090万円
2015年3月
1,290万円
2015年3月
2,100万円
2015年6月
1,941万円
2015年6月
1,120万円
2015年8月
1,405万円
2015年8月
1,480万円
2015年9月
1,359万円
2015年9月
1,580万円
2015年11月
1,399万円
2015年11月
1,120万円
2016年2月
1,437万円
2016年2月
1,390万円
2016年2月
1,389万円
2016年2月
1,480万円
2016年2月
1,451万円
2016年2月
1,580万円
2016年3月
1,561万円
2016年3月
1,120万円
2016年8月
1,355万円
2016年8月
1,280万円
2016年12月
1,325万円
2016年12月
2,180万円
2017年3月
2,010万円
2017年3月
1,280万円
2017年3月
1,511万円
2017年3月
1,180万円
2017年6月
1,381万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,584万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,490万円
2017年8月
2,180万円
2017年10月
2,130万円
2017年10月
1,080万円
2017年11月
1,435万円
2017年11月
1,490万円
2018年5月
1,570万円
2018年5月
1,698万円
2018年6月
1,491万円
2018年6月
1,380万円
2018年11月
1,543万円
2018年11月
1,490万円
2018年11月
1,568万円
2018年11月
1,698万円
2018年12月
1,571万円
2018年12月
1,320万円
2019年5月
1,612万円
2019年5月
1,490万円
2019年5月
1,682万円
2019年5月
1,290万円
2019年8月
1,524万円
2019年8月
1,490万円
2020年4月
1,587万円
2020年4月
1,590万円
2020年8月
1,557万円
2020年8月
1,490万円
2020年11月
1,552万円
2020年11月
1,580万円
2021年1月
1,414万円
2021年1月
1,890万円
2021年5月
1,982万円
2021年5月
1,490万円
2021年5月
1,679万円
2021年5月
1,490万円
2022年9月
1,658万円
2022年9月
2,480万円
2023年1月
1,550万円
2023年1月
1,490万円
2023年3月
1,600万円
2023年3月
1,580万円
2023年3月
1,622万円
2023年3月
1,980万円
2023年5月
1,746万円
2023年5月
1,798万円
2023年7月
1,721万円
2023年7月
1,999万円
2024年1月
1,858万円
2024年1月
1,580万円
2024年4月
1,645万円
2024年4月
1,999万円
2024年7月
1,839万円
2024年7月
1,790万円
2024年8月
1,749万円
2024年8月
1,650万円
2024年10月
1,839万円
2024年10月
1,480万円
2025年2月
1,700万円
2025年2月
1,999万円
2025年3月
1,666万円
2025年3月
1,350万円
2025年3月
1,533万円
2025年3月
1,599万円
2025年5月
1,541万円
2025年5月
2,098万円
2025年7月
1,817万円
2025年7月
1,998万円
2025年10月
1,845万円
2025年10月
1,480万円
2025年11月
1,756万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,703万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
1,639万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,616万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,799万円
2026年1月
1,680万円
2026年1月
1,570万円
2026年1月
1,998万円
2026年1月
1,899万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,757万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,829万円
2026年3月
1,880万円
2026年3月
1,709万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が魅力です。休日は子供と近くの公園で遊んだり、散歩したりと、自然を満喫できます。空気が美味しいと感じることも多いです。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、時間帯によっては本数が少なく不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部や植栽の手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 地下駐車場なので、夏場などは車内がかなり暑くなります。
良い点: 広めの専有面積なので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 築年数相応に設備は古く、リフォームやリノベーションが必要な箇所もあります。最新の設備ではありません。
自然に囲まれた閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に満足しています。駅からの距離や築年数は妥協点ですが、それを補って余りある緑豊かな環境と広々とした住空間があります。日勤管理なので、困った時もすぐに相談できる安心感があります。
良い点: JR片町線で京橋方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など、最低限の生活利便施設は揃っています。
気になる点: バス便になるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。雨の日などは特に気になります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境を求めている人には良いと思います。緑が多く、リラックスできる雰囲気があります。
気になる点: 周辺に大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないので、買い物や遊びに行くには車が必要になる場面が多いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面（給排水管など）の更新状況は確認が必要です。
自然豊かな環境と、比較的広めの住戸が魅力のマンションだと感じました。駅からは少し距離がありますが、バス便があるため許容範囲内です。周辺の利便性はそれほど高くありませんが、静かに暮らしたい方には適しているかもしれません。購入を検討する際は、室内のリフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと思いました。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ヴェルデヒルズの立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／星田駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ヴェルデヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コモンシティ星田ヴェルデヒルズの売却相場はいくらですか？
コモンシティ星田ヴェルデヒルズの売却相場は、JR片町線／星田駅 バス11分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズは築31年ですが売れますか？
コモンシティ星田ヴェルデヒルズは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は？
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。