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マンション

コモンシティ星田アステージ4号棟

大阪府交野市星田西4丁目1-4JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩12分 JR片町線/星田駅 バス10分
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コモンシティ星田アステージ4号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
75〜87m2

交野市立旭小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

6日前
92〜103.22m2

駅まで歩きやすい立地、交野市立旭小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

新婚夫婦

1週間前
73.26〜79m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

新婚夫婦

1週間前
73.26〜79m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもコモンシティ星田アステージ4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府交野市星田西4丁目1-4
交通
JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩12分 JR片町線/星田駅 バス10分
築年月
1994年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
12戸
専有面積
73.26m² ~ 103.22m²
土地権利
所有権

詳細情報

敷地面積
18660m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
前田建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
交野市立旭小学校
中学校区域
交野市立第三中学校
延床面積
17590.23m²
建築面積
5661.59m²
所在地(住所)
大阪府交野市星田西4丁目1-4
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売却査定履歴

コモンシティ星田アステージ4号棟の過去の取引実績

直近価格

1,563万円

平均価格

1,542万円

最高値

1,680万円

最安値

1,398万円

上昇傾向(前回比 +165万円

コモンシティ星田アステージ4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,563万円、平均価格は1,542万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府交野市星田西4丁目1-4

口コミ・レビュー

交野の自然大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 近隣に公園が多く、子供たちがのびのびと遊べる環境が魅力です。緑豊かで静かな住宅街なので、子育てには最適だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションなので圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。敷地内も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルがあれば嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積なので、家族でもゆったりと暮らせます。間取りによっては収納も十分確保できそうです。

気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

静かで自然に囲まれた環境が気に入っています。星田駅まで少し距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

通勤ラクラクを目指す社会人さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR片町線が利用でき、京橋方面へのアクセスは比較的良好です。通勤時間帯の混雑はありますが、選択肢があるのは良い点です。

気になる点: 寝屋川公園駅まで徒歩12分は少し遠く感じます。星田駅もバス便の時間が合わないと不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニなどの生活利便施設は徒歩圏内にいくつかあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 低層で戸数も少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。管理体制については確認が必要です。

気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明な点が気になります。防犯面はしっかり確認したいところです。

静かな環境と、JR利用でのアクセスに魅力を感じています。ただ、駅からの距離と築年数が少しネックです。周辺環境は良いので、価格とのバランスを見て検討したい物件です。

交野市エリアの市場動向

コモンシティ星田アステージ4号棟の立地価値

交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩12分 JR片町線/星田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コモンシティ星田アステージ4号棟に関するよくある質問

コモンシティ星田アステージ4号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、交野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コモンシティ星田アステージ4号棟の売却相場はいくらですか?

コモンシティ星田アステージ4号棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩12分 JR片町線/星田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コモンシティ星田アステージ4号棟は築31年ですが売れますか?

コモンシティ星田アステージ4号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

交野市エリアのマンション市場の動向は?

交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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