コモンシティ星田アステージ8号棟
コモンシティ星田アステージ8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.26〜76m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.26〜76m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.26〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 73.26〜76m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコモンシティ星田アステージ8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田アステージ8号棟の過去の取引実績
直近価格
1,270万円
平均価格
1,297万円
最高値
1,480万円
最安値
1,133万円
コモンシティ星田アステージ8号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,270万円、平均価格は1,297万円、最高値は1,480万円です。
1,180万円
2014年8月
1,480万円
2018年3月
1,468万円
2018年3月
1,380万円
2018年6月
1,419万円
2018年6月
1,180万円
2018年12月
1,336万円
2018年12月
1,180万円
2023年7月
1,133万円
2023年7月
1,280万円
2026年1月
1,270万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,270万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場は暑いので、もう少し近ければ嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、緑豊かです。棟ごとに管理されている印象があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への上り下りが少し大変です。特に荷物が多い時や高齢者には負担かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、片付けに困ることはありません。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備はやや古さを感じます。リフォームの検討も必要かもしれません。
全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅までの距離はありますが、車があれば問題ないレベルです。お部屋も広く、長く住むには良い物件だと感じています。管理もしっかりしている印象です。
良い点: JR片町線が利用できるため、京橋方面へのアクセスは悪くありません。星田駅からはバスも出ているので、雨の日などは助かります。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 寝屋川公園駅まで徒歩15分は、正直少し遠く感じます。バス便も本数が多いわけではないので、もう少し駅近だと利便性が格段に上がると思います。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやコンビニも近く、生活必需品の買い物には困りません。坂道はありますが、自然が多く散歩には気持ちが良いです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。もう少し街灯があると安心できます。
良い点: オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。管理員さんが定期的に巡回されているようで、安心感はあります。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面で最新の設備はありません。もう少し防犯カメラの増設などがあると、より安心できると思います。
静かな環境と広めの部屋を求めて入居しました。期待通り、落ち着いて過ごせるのは良い点です。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便や周辺の生活利便性を考えると、この価格帯では満足できる物件だと感じています。もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田アステージ8号棟の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線/星田駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田アステージ8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田アステージ8号棟の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田アステージ8号棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線/星田駅 バス8分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田アステージ8号棟は築31年ですが売れますか?
コモンシティ星田アステージ8号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
