マンション

アドリーム交野

大阪府交野市幾野1丁目10-10京阪交野線／交野市駅徒歩10分

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アドリーム交野をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	69.71〜75m2	室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
5日前	単身	69.71〜75m2	収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
1週間前	父＋子ども1人	69.71〜75m2	オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
1週間前	母＋子ども1人	69.71〜75m2	室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
1週間前	子育て世帯	71〜82m2	駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること

母＋子ども1人

1日前

69.71〜75m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること

単身

5日前

69.71〜75m2

収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線

父＋子ども1人

1週間前

69.71〜75m2

オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

母＋子ども1人

1週間前

69.71〜75m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

1週間前

71〜82m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること

上記以外にもアドリーム交野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府交野市幾野1丁目10-10

交通

京阪交野線／交野市駅徒歩10分

築年月

1994年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

240戸

専有面積

69.71m² ～ 90.78m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

9850m²

駐車場数

240

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日本信販

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

郡津小学校

中学校区域

第二中学校

備考

●「スーパーツジトミ交野」約560m ●「免除川公園」約50m ●「デイリーヤマザキ交野幾野１丁目店」約180m ●「交野郵便局」約300m ●「交野市役所」約480m

延床面積

19610m²

建築面積

3672m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府交野市幾野1丁目10-10

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売却査定履歴

アドリーム交野の過去の取引実績

直近価格

1,635万円

平均価格

1,462万円

最高値

2,598万円

最安値

987万円

上昇傾向（前回比 +155万円）

1,350万円

2013年6月

1,350万

1,250万円

2013年9月

1,250万

1,180万円

2013年9月

1,180万

1,080万円

2013年10月

1,080万

1,090万円

2014年1月

1,090万

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,500万円

2014年5月

1,500万

1,350万円

2014年5月

1,350万

1,220万円

2014年7月

1,220万

1,100万円

2014年8月

1,100万

1,100万円

2014年9月

1,100万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,080万円

2014年10月

1,080万

1,070万円

2014年11月

1,070万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,043万円

2014年12月

1,043万

1,070万円

2014年12月

1,070万

987万円

2014年12月

987万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,272万円

2015年2月

1,272万

1,380万円

2015年3月

1,380万

1,096万円

2015年3月

1,096万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,246万円

2015年8月

1,246万

1,398万円

2015年8月

1,398万

1,158万円

2015年8月

1,158万

1,380万円

2015年9月

1,380万

1,160万円

2015年9月

1,160万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,269万円

2015年10月

1,269万

1,850万円

2015年10月

1,850万

1,581万円

2015年10月

1,581万

1,398万円

2015年11月

1,398万

1,533万円

2015年11月

1,533万

1,398万円

2016年3月

1,398万

1,292万円

2016年3月

1,292万

1,850万円

2016年4月

1,850万

1,577万円

2016年4月

1,577万

1,298万円

2016年5月

1,298万

1,283万円

2016年5月

1,283万

1,198万円

2016年6月

1,198万

1,515万円

2016年6月

1,515万

1,280万円

2016年9月

1,280万

1,393万円

2016年9月

1,393万

1,850万円

2016年10月

1,850万

1,441万円

2016年10月

1,441万

1,198万円

2016年10月

1,198万

1,164万円

2016年10月

1,164万

1,750万円

2016年11月

1,750万

1,449万円

2016年11月

1,449万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,315万円

2016年12月

1,315万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,219万円

2016年12月

1,219万

1,790万円

2017年1月

1,790万

1,840万円

2017年1月

1,840万

1,080万円

2017年8月

1,080万

1,358万円

2017年8月

1,358万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,248万円

2017年10月

1,248万

1,688万円

2017年11月

1,688万

1,410万円

2017年11月

1,410万

1,698万円

2018年2月

1,698万

1,421万円

2018年2月

1,421万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,451万円

2018年2月

1,451万

1,430万円

2018年4月

1,430万

1,420万円

2018年4月

1,420万

1,080万円

2018年5月

1,080万

1,358万円

2018年5月

1,358万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,379万円

2018年5月

1,379万

1,430万円

2018年5月

1,430万

1,240万円

2018年5月

1,240万

1,830万円

2018年8月

1,830万

1,305万円

2018年8月

1,305万

1,650万円

2018年11月

1,650万

1,400万円

2018年11月

1,400万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,447万円

2018年11月

1,447万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,414万円

2019年1月

1,414万

1,650万円

2019年1月

1,650万

1,543万円

2019年1月

1,543万

1,590万円

2019年3月

1,590万

1,506万円

2019年3月

1,506万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,610万円

2019年4月

1,610万

1,330万円

2019年4月

1,330万

1,569万円

2019年4月

1,569万

1,598万円

2019年7月

1,598万

1,539万円

2019年7月

1,539万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,476万円

2019年7月

1,476万

1,180万円

2019年11月

1,180万

1,475万円

2019年11月

1,475万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,404万円

2019年11月

1,404万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,415万円

2019年12月

1,415万

1,300万円

2020年2月

1,300万

1,465万円

2020年2月

1,465万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,271万円

2020年4月

1,271万

1,250万円

2020年6月

1,250万

1,388万円

2020年6月

1,388万

1,080万円

2020年9月

1,080万

1,329万円

2020年9月

1,329万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,472万円

2021年2月

1,472万

1,280万円

2021年4月

1,280万

1,342万円

2021年4月

1,342万

1,380万円

2021年8月

1,380万

1,338万円

2021年8月

1,338万

1,480万円

2021年8月

1,480万

1,330万円

2021年8月

1,330万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,475万円

2021年10月

1,475万

1,390万円

2021年11月

1,390万

1,385万円

2021年11月

1,385万

1,350万円

2022年3月

1,350万

1,320万円

2022年3月

1,320万

1,390万円

2022年5月

1,390万

1,337万円

2022年5月

1,337万

1,290万円

2022年5月

1,290万

1,326万円

2022年5月

1,326万

1,480万円

2022年7月

1,480万

1,343万円

2022年7月

1,343万

1,280万円

2022年10月

1,280万

1,457万円

2022年10月

1,457万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,399万円

2023年2月

1,399万

1,190万円

2023年8月

1,190万

1,341万円

2023年8月

1,341万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,382万円

2023年8月

1,382万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,252万円

2023年9月

1,252万

1,300万円

2023年10月

1,300万

1,541万円

2023年10月

1,541万

1,180万円

2023年11月

1,180万

1,186万円

2023年11月

1,186万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,181万円

2023年12月

1,181万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,273万円

2024年2月

1,273万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,350万円

2024年3月

1,350万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,285万円

2024年6月

1,285万

2,180万円

2024年9月

2,180万

1,604万円

2024年9月

1,604万

2,090万円

2024年10月

2,090万

1,338万円

2024年10月

1,338万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,767万円

2024年10月

1,767万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,978万円

2024年11月

1,978万

2,198万円

2024年11月

2,198万

1,675万円

2024年11月

1,675万

1,280万円

2025年1月

1,280万

1,695万円

2025年1月

1,695万

1,990万円

2025年3月

1,990万

1,657万円

2025年3月

1,657万

1,750万円

2025年5月

1,750万

1,942万円

2025年5月

1,942万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,698万円

2025年5月

1,698万

1,890万円

2025年5月

1,890万

1,683万円

2025年5月

1,683万

1,690万円

2025年6月

1,690万

1,659万円

2025年6月

1,659万

1,880万円

2025年8月

1,880万

1,816万円

2025年8月

1,816万

2,598万円

2025年9月

2,598万

2,161万円

2025年9月

2,161万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,822万円

2025年10月

1,822万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,735万円

2025年12月

1,735万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,586万円

2025年12月

1,586万

2,398万円

2026年1月

2,398万

2,077万円

2026年1月

2,077万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,592万円

2026年2月

1,592万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,635万円

2026年3月

1,635万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府交野市幾野1丁目10-10

口コミ・レビュー

交野暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪交野線・交野市駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、淀屋橋や枚方市へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 準急や普通電車が中心なので、ラッシュ時は少し混雑することもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに行く際は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うため、住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あったのが良かったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地内も広々としていました。エントランス周りは比較的きれいに清掃されていました。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的にやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 郡津小学校が近く、子どもの通学には安心でした。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。

子育て世代には、小学校が近く、閑静な住宅街という点で魅力的なマンションでした。ただし、築年数による設備面での古さは否めません。リフォームの有無で快適さが変わるかもしれません。

交野市エリアの市場動向

アドリーム交野の立地価値

交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／交野市駅徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

交野市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

アドリーム交野に関するよくある質問

アドリーム交野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、交野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

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よくある質問

アドリーム交野の売却相場はいくらですか？

アドリーム交野の売却相場は、京阪交野線／交野市駅徒歩10分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アドリーム交野は築32年ですが売れますか？

アドリーム交野は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

交野市エリアのマンション市場の動向は？

交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

アドリーム交野

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