グリーンモール高石
グリーンモール高石をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.17〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 69.17〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 69.17〜72m2 | 公園が近い住環境、南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 69.17〜72m2 | 公園が近い住環境、南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンモール高石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンモール高石の過去の取引実績
直近価格
1,518万円
平均価格
1,235万円
最高値
1,690万円
最安値
780万円
グリーンモール高石の売却査定履歴です。直近価格は1,518万円、平均価格は1,235万円、最高値は1,690万円です。
1,380万円
2013年12月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,494万円
2014年12月
1,380万円
2015年5月
1,344万円
2015年5月
1,280万円
2015年9月
1,306万円
2015年9月
1,480万円
2015年12月
1,407万円
2015年12月
1,180万円
2016年10月
1,330万円
2016年10月
1,199万円
2016年12月
1,290万円
2016年12月
1,390万円
2017年4月
1,267万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,291万円
2017年4月
1,099万円
2017年5月
1,179万円
2017年5月
1,130万円
2017年8月
1,184万円
2017年8月
1,280万円
2017年8月
1,167万円
2017年8月
1,280万円
2018年3月
1,177万円
2018年3月
1,180万円
2019年11月
1,181万円
2019年11月
1,180万円
2019年12月
1,165万円
2019年12月
1,290万円
2022年3月
1,289万円
2022年3月
1,250万円
2023年2月
1,146万円
2023年2月
1,280万円
2023年3月
1,174万円
2023年3月
1,100万円
2023年5月
1,158万円
2023年5月
1,180万円
2023年5月
1,107万円
2023年5月
1,380万円
2023年6月
1,054万円
2023年6月
1,280万円
2023年6月
1,079万円
2023年6月
990万円
2023年9月
1,018万円
2023年9月
1,080万円
2023年9月
1,028万円
2023年9月
1,690万円
2024年3月
1,028万円
2024年3月
780万円
2024年4月
945万円
2024年4月
1,590万円
2024年6月
921万円
2024年6月
1,090万円
2025年5月
997万円
2025年5月
1,680万円
2025年9月
1,051万円
2025年9月
1,580万円
2025年11月
1,518万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高石駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品はすぐに手に入ります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近隣には公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が協力して清掃などを行っており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物自体の老朽化は否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。自主管理ですが、住民同士の協力で良好な状態を保っています。
良い点: 専有面積が69㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。日当たりも良好で、室内は明るかったです。
気になる点: 水回りはリフォームしましたが、やはり古い建物なので、最新の設備とは言えませんでした。収納スペースが少し少なかったのが残念。
良い点: エントランスは清掃が行き届いており、清潔感がありました。
気になる点: 7階建てでエレベーターがないため、高層階への移動が大変でした。特に荷物が多い時や高齢者には負担が大きいと思います。外観も年季が入っています。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられていたと思います。住民同士のコミュニケーションは取れていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。夜間は人通りも少なくなるので、注意が必要でした。
駅からの近さと広めの専有面積が魅力でしたが、築年数による設備面の古さやエレベーターがない点はマイナスでした。自主管理のため、住民同士の協力が不可欠なマンションだと感じました。ファミリーには良いですが、高齢の方には少し大変かもしれません。
高石市エリアの市場動向
グリーンモール高石の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／高石駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンモール高石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンモール高石の売却相場はいくらですか？
グリーンモール高石の売却相場は、南海本線／高石駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンモール高石は築47年ですが売れますか？
グリーンモール高石は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高石市エリアのマンション市場の動向は？
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。