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マンション

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン

大阪府高石市東羽衣3丁目10-5南海本線/羽衣駅 徒歩2分 南海高師浜線/伽羅橋駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高石市東羽衣3丁目10-5
交通
南海本線/羽衣駅 徒歩2分 南海高師浜線/伽羅橋駅 徒歩13分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
66戸
専有面積
61.24m² ~ 91.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
2644m²
駐車場数
66
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
高石市立東羽衣小学校
中学校区域
高石市立高石中学校
延床面積
5407m²
建築面積
917m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高石市東羽衣3丁目10-5

口コミ・レビュー

羽衣在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線羽衣駅まで徒歩2分と非常に便利。なんばや関空へのアクセスが良く、通勤・通学・旅行に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅前には生活に必要な施設が揃っているので便利です。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、特別な買い物は少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせるところもあります。

駅近で交通の便は抜群ですが、静かな環境も保たれており、バランスの取れたマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。長く住むには良い場所だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 羽衣駅まで徒歩2分というのは大きな魅力です。快速も止まるので、移動には便利だと感じました。

気になる点: 伽羅橋駅まで徒歩13分は少し遠く感じました。日常的に利用する駅ではないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築20年以上ですが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新とは言えず、やや古さを感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めな部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。日当たりや風通しは部屋によりますが、良さそうな部屋もありました。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な検討がしにくいです。設備もリフォームされていない場合は、最新ではない可能性があります。

駅からの近さは非常に魅力的で、子育て環境としても悪くないと感じました。ただ、築年数からくる設備の古さや、リフォーム状況によっては追加の投資が必要になる可能性も考慮する必要があります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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