朝日プラザ高槻イーストヒルズ
朝日プラザ高槻イーストヒルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.1〜74m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜85m2 | 磐手小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩21分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜86.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、磐手小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜86.6m2 | 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩21分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、磐手小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前磐手小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩21分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、磐手小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前阪急京都本線/高槻市駅 徒歩21分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、磐手小学校に通いやすいこと
上記以外にも朝日プラザ高槻イーストヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ高槻イーストヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,805万円
平均価格
1,877万円
最高値
3,380万円
最安値
1,280万円
朝日プラザ高槻イーストヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,805万円、平均価格は1,877万円、最高値は3,380万円です。
1,780万円
2013年7月
1,380万円
2013年12月
1,280万円
2014年1月
2,080万円
2014年5月
1,800万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
1,680万円
2016年1月
1,711万円
2016年1月
1,600万円
2016年2月
1,646万円
2016年2月
1,600万円
2016年9月
1,634万円
2016年9月
1,680万円
2017年8月
1,569万円
2017年8月
1,380万円
2020年2月
1,361万円
2020年2月
1,880万円
2020年12月
1,685万円
2020年12月
1,980万円
2021年12月
1,565万円
2021年12月
2,380万円
2022年7月
1,844万円
2022年7月
1,980万円
2024年12月
1,854万円
2024年12月
2,580万円
2025年2月
2,450万円
2025年2月
3,380万円
2025年9月
2,805万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 磐手小学校の学区で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いのですが。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
駅から少し歩きますが、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。周辺の生活利便性も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 阪急とJRの両方の駅が利用可能で、選択肢があるのは良い点です。大阪市内へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: どちらの駅も徒歩20分以上と距離があり、毎日の通勤・通学は少し負担に感じました。バス便もありますが、時間が読みにくいこともありました。
良い点: 部屋は広めで、収納も比較的しっかりしていました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。
良い点: 静かな住宅地で落ち着いて暮らせます。近隣にスーパーなどもあり、日常の買い物には不便しませんでした。
気になる点: 飲食店や商業施設は中心部まで行かないとあまりありません。夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
広さや価格を考えれば、コスパは悪くないマンションだと思います。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さは、人によっては気になるかもしれません。静かな環境で暮らしたい方や、車をお持ちの方には良い選択肢かもしれません。
高槻市エリアの市場動向
朝日プラザ高槻イーストヒルズの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩21分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅 バス10分 磐手校前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ高槻イーストヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ高槻イーストヒルズの売却相場はいくらですか?
朝日プラザ高槻イーストヒルズの売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩21分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩25分 JR東海道本線/高槻駅 バス10分 磐手校前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ高槻イーストヒルズは築38年ですが売れますか?
朝日プラザ高槻イーストヒルズは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
