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マンション

阪急ヒルズコート高槻1番館

大阪府高槻市上土室1丁目10-1JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市上土室1丁目10-1
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
77戸
専有面積
81.71m² ~ 123.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
6240.17m²
駐車場数
77
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急電鉄大林組
施工会社
大林組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
土室小学校
中学校区域
阿武山中学校
備考
●「スーパーマルヤス阿武野店」約760m ●「高槻赤十字病院」約560m ●「塚原ショッピングセンター」約290m
延床面積
10907.46m²
建築面積
3723.62m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府高槻市上土室1丁目10-1

口コミ・レビュー

摂津富田駅利用者30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津富田駅までバスで9分と少し距離はありますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。快速も止まるので梅田へのアクセスも悪くないです。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利だと感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には安心できる環境だと思います。近くに公園もあり、緑も感じられます。土室小学校も学区内です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

築年数は経過していますが、静かな環境と日勤管理が魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス路線も充実しており、生活に必要な施設は揃っています。ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。

高槻市在住50代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みのお部屋であれば、最新の設備が入っている可能性もあります。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。内見しないと分からない部分が多いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは整っていると思われます。

気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴や長期修繕計画について詳しく確認する必要がありそうです。

交通★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅までのバス便があり、大阪市内へのアクセスは可能です。バス停からも徒歩3分と比較的近いのは良い点です。

気になる点: バスに頼る必要があるため、通勤時間帯によっては混雑が予想されます。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

広めの専有面積が魅力的で、子育てやセカンドライフにも適していると感じました。築年数はありますが、日勤管理で安心感はあります。ただ、最寄り駅からの距離やバス便への依存度を考えると、ライフスタイルに合うかどうかの見極めが重要になりそうです。

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