阪急ヒルズコート高槻１番館
阪急ヒルズコート高槻１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 81.71〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも阪急ヒルズコート高槻１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急ヒルズコート高槻１番館の過去の取引実績
直近価格
3,009万円
平均価格
2,642万円
最高値
3,480万円
最安値
1,880万円
阪急ヒルズコート高槻１番館の売却査定履歴です。直近価格は3,009万円、平均価格は2,642万円、最高値は3,480万円です。
1,950万円
2014年7月
2,680万円
2015年4月
2,858万円
2015年4月
2,480万円
2015年6月
2,752万円
2015年6月
3,480万円
2015年12月
3,208万円
2015年12月
3,080万円
2017年7月
2,971万円
2017年7月
3,088万円
2017年7月
2,150万円
2017年10月
2,444万円
2017年10月
2,280万円
2017年11月
2,417万円
2017年11月
2,860万円
2017年12月
2,996万円
2017年12月
2,180万円
2018年2月
2,810万円
2018年2月
2,860万円
2018年6月
2,922万円
2018年6月
2,680万円
2018年10月
2,722万円
2018年10月
2,680万円
2018年12月
2,799万円
2018年12月
2,550万円
2019年1月
2,668万円
2019年1月
2,480万円
2019年3月
2,755万円
2019年3月
2,680万円
2019年4月
2,709万円
2019年4月
2,398万円
2019年4月
2,691万円
2019年4月
2,798万円
2019年8月
2,737万円
2019年8月
2,822万円
2019年10月
2,771万円
2019年10月
2,598万円
2019年11月
2,734万円
2019年11月
2,698万円
2019年11月
2,753万円
2019年11月
2,550万円
2019年12月
2,813万円
2019年12月
2,280万円
2019年12月
2,747万円
2019年12月
2,398万円
2020年1月
2,633万円
2020年1月
2,670万円
2020年1月
2,080万円
2020年2月
2,616万円
2020年2月
2,298万円
2020年2月
2,550万円
2020年2月
2,050万円
2020年3月
2,147万円
2020年3月
1,880万円
2020年8月
2,516万円
2020年8月
2,880万円
2020年11月
2,479万円
2020年11月
2,780万円
2021年1月
2,461万円
2021年1月
2,496万円
2021年1月
2,750万円
2021年11月
3,116万円
2021年11月
2,680万円
2022年1月
3,087万円
2022年1月
2,380万円
2022年8月
2,480万円
2022年8月
2,580万円
2022年9月
3,148万円
2022年9月
2,580万円
2023年1月
2,147万円
2023年1月
2,580万円
2024年10月
2,611万円
2024年10月
2,580万円
2024年11月
2,590万円
2024年11月
2,980万円
2025年10月
3,009万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津富田駅までバスで9分と少し距離はありますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。快速も止まるので梅田へのアクセスも悪くないです。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利だと感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には安心できる環境だと思います。近くに公園もあり、緑も感じられます。土室小学校も学区内です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経過していますが、静かな環境と日勤管理が魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス路線も充実しており、生活に必要な施設は揃っています。ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みのお部屋であれば、最新の設備が入っている可能性もあります。
気になる点: 間取りが不明な点が気になります。内見しないと分からない部分が多いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴や長期修繕計画について詳しく確認する必要がありそうです。
良い点: JR摂津富田駅までのバス便があり、大阪市内へのアクセスは可能です。バス停からも徒歩3分と比較的近いのは良い点です。
気になる点: バスに頼る必要があるため、通勤時間帯によっては混雑が予想されます。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
広めの専有面積が魅力的で、子育てやセカンドライフにも適していると感じました。築年数はありますが、日勤管理で安心感はあります。ただ、最寄り駅からの距離やバス便への依存度を考えると、ライフスタイルに合うかどうかの見極めが重要になりそうです。
高槻市エリアの市場動向
阪急ヒルズコート高槻１番館の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急ヒルズコート高槻１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急ヒルズコート高槻１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急ヒルズコート高槻１番館の売却相場はいくらですか？
阪急ヒルズコート高槻１番館の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急ヒルズコート高槻１番館は築32年ですが売れますか？
阪急ヒルズコート高槻１番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。