ライオンズヒルズ高槻
ライオンズヒルズ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.49〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.49〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.49〜67m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.49〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.49〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもライオンズヒルズ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズヒルズ高槻の過去の取引実績
直近価格
2,019万円
平均価格
2,021万円
最高値
2,400万円
最安値
1,470万円
ライオンズヒルズ高槻の売却査定履歴です。直近価格は2,019万円、平均価格は2,021万円、最高値は2,400万円です。
2,400万円
2016年8月
2,376万円
2016年8月
2,280万円
2017年2月
2,316万円
2017年2月
2,190万円
2017年12月
2,267万円
2017年12月
1,870万円
2018年2月
2,163万円
2018年2月
1,470万円
2018年9月
1,844万円
2018年9月
1,880万円
2019年1月
1,935万円
2019年1月
1,798万円
2019年3月
1,838万円
2019年3月
1,698万円
2019年5月
1,797万円
2019年5月
2,100万円
2025年9月
2,079万円
2025年9月
2,100万円
2025年12月
2,019万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。安岡寺小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なのが少し不便ですが、慣れれば問題ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も植栽が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、敷地内は比較的安全です。町内会活動も活発で地域との繋がりも感じられます。
静かな環境を重視するファミリー層には良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、バス便があり、日々の生活には困りません。自然に囲まれており、のびのびと子育てできる点が気に入っています。
良い点: 部屋は広めで、採光も十分でした。収納スペースも各部屋にあり、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もありました。特に水回りは最新設備ではありませんでした。
良い点: 高槻駅までバスでアクセスできるのは良い点ですが、バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることがありました。
気になる点: バス便頼りになるため、遅い時間帯の帰宅や急ぎの際には不便を感じることがありました。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りませんでした。公園も近く、散歩に最適でした。
価格帯を考えると、広さや環境には満足していました。ただ、交通の便だけが少しネックで、駅までもう少し近ければと感じることもありました。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
高槻市エリアの市場動向
ライオンズヒルズ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズヒルズ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズヒルズ高槻の売却相場はいくらですか?
ライオンズヒルズ高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス10分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズヒルズ高槻は築32年ですが売れますか?
ライオンズヒルズ高槻は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
