ハイム富田
ハイム富田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 63.7〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/富田駅 徒歩8分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩10分 阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.86m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.7〜66m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜69.86m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/富田駅 徒歩8分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩10分 阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもハイム富田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイム富田の過去の取引実績
直近価格
1,110万円
平均価格
1,172万円
最高値
1,300万円
最安値
980万円
ハイム富田の売却査定履歴です。直近価格は1,110万円、平均価格は1,172万円、最高値は1,300万円です。
1,280万円
2015年11月
1,229万円
2015年11月
1,280万円
2016年3月
1,268万円
2016年3月
1,300万円
2017年8月
1,236万円
2017年8月
980万円
2019年7月
1,128万円
2019年7月
1,250万円
2021年8月
1,200万円
2021年8月
1,050万円
2021年8月
1,087万円
2021年8月
1,180万円
2021年9月
1,113万円
2021年9月
1,230万円
2024年6月
1,199万円
2024年6月
1,099万円
2025年12月
1,122万円
2025年12月
1,099万円
2026年2月
1,110万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。特急は止まらないけど、京阪神へのアクセスは十分。駅周辺にはスーパーや商店街もあって買い物には困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心。公園もいくつかあり、休日に子供を遊ばせるのに良い。静かな住宅街ですが、少し歩けば飲食店なども色々あります。
気になる点: 周辺の道が狭い場所があり、車での通行や駐車には少し気を使います。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに来てもらえる安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。エントランスなどももう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理体制で住みやすいマンションです。特に二つの駅が使えるのは大きなメリット。子育て環境も悪くないので、ファミリー層におすすめできます。ただ、設備面では最新とは言えないので、その点は理解が必要です。
良い点: 60平米台の広さで、ゆったりと過ごせました。日当たりも良く、部屋は明るかったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りは古さを感じました。リフォームされていれば問題ないかもしれませんが、そのままの状態だと最新の設備ではありません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感がありました。植栽の手入れもされていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 富田駅まで徒歩8分は非常に便利でした。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物は全く問題ありません。静かな環境も気に入っていました。
静かな環境で、駅にも近く、生活するにはとても良い場所でした。築年数は古いですが、共用部の管理はしっかりしており、問題なく暮らすことができました。特に、部屋の広さには満足していました。高齢者の方にもおすすめできるマンションだと思います。
高槻市エリアの市場動向
ハイム富田の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/富田駅 徒歩8分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩10分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイム富田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイム富田の売却相場はいくらですか?
ハイム富田の売却相場は、阪急京都本線/富田駅 徒歩8分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩10分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイム富田は築51年ですが売れますか?
ハイム富田は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
