シーサイド尾崎9号棟
シーサイド尾崎9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 65.91〜68m2 | セキュリティ面の安心感、阪南市立尾崎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 65.91〜68m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜69.59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜69.59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、阪南市立尾崎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもシーサイド尾崎9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーサイド尾崎9号棟の過去の取引実績
直近価格
247万円
平均価格
382万円
最高値
690万円
最安値
150万円
シーサイド尾崎9号棟の売却査定履歴です。直近価格は247万円、平均価格は382万円、最高値は690万円です。
300万円
2014年2月
370万円
2014年2月
290万円
2014年4月
280万円
2014年5月
290万円
2015年11月
304万円
2015年11月
690万円
2017年6月
485万円
2017年6月
350万円
2018年7月
519万円
2018年7月
280万円
2019年11月
325万円
2019年11月
580万円
2020年2月
343万円
2020年2月
150万円
2020年3月
325万円
2020年3月
400万円
2020年5月
360万円
2020年5月
580万円
2020年8月
378万円
2020年8月
400万円
2020年11月
448万円
2020年11月
480万円
2021年2月
454万円
2021年2月
400万円
2021年10月
392万円
2021年10月
490万円
2022年5月
400万円
2022年5月
300万円
2023年2月
395万円
2023年2月
350万円
2023年3月
388万円
2023年3月
250万円
2025年5月
247万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前が海で、休日は家族で散歩したり、夏は海水浴を楽しんでいます。静かで子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方が清掃を頑張ってくれているので、共用部は比較的きれいに保たれています。海風で外壁が少し傷んでいる箇所はありますが、許容範囲です。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。荷物が多い時や高齢の家族が来た時に大変です。
良い点: 南海本線尾崎駅まで徒歩15分は、慣れれば問題ない距離です。梅田や難波へのアクセスも悪くありません。
気になる点: もう少し駅近だと便利ですが、静かな環境とのトレードオフだと考えます。
海が近くて、自然豊かな環境で子育てしたい方には最適だと思います。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせます。静かな環境を重視する方におすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めで、ゆったりとした生活ができます。リフォームされている部屋も多く、設備面で不便を感じることは少ないです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。
良い点: 管理費は比較的安く抑えられています。オートロックはありませんが、近隣住民の方々が顔見知りなので、治安は悪くない印象です。
気になる点: 管理体制が不明瞭な部分があり、更新などに関する情報共有が遅れることがあります。セキュリティ面は少し不安です。
良い点: スーパーやコンビニまでは少し歩きますが、生活に必要なものは揃います。海が近いのはリフレッシュできて良いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少ないので、都会のような便利さはありません。車がないと不便な場面も出てきます。
価格重視で広めの部屋を探しているなら、選択肢の一つになると思います。海が近いのは魅力的ですが、駅からの距離や建物の古さは考慮が必要です。リフォーム済みの部屋を選べば、快適に過ごせるでしょう。
阪南市エリアの市場動向
シーサイド尾崎9号棟の立地価値
阪南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/尾崎駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では阪南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーサイド尾崎9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーサイド尾崎9号棟の売却相場はいくらですか?
シーサイド尾崎9号棟の売却相場は、南海本線/尾崎駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、阪南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーサイド尾崎9号棟は築45年ですが売れますか?
シーサイド尾崎9号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
阪南市エリアのマンション市場の動向は?
阪南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
