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マンション

シーサイド貝掛マンションE棟

大阪府阪南市貝掛63-1南海本線/鳥取ノ荘駅 徒歩10分
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シーサイド貝掛マンションE棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前

南海本線/鳥取ノ荘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

単身

4日前

落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

1週間前

南海本線/鳥取ノ荘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

新婚夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

上記以外にもシーサイド貝掛マンションE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府阪南市貝掛63-1
交通
南海本線/鳥取ノ荘駅 徒歩10分
築年月
1973年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
分譲会社
大末プレハブ
施工会社
大末プレハブ

詳細情報

管理会社
大末テクノサービス
所在地(住所)
大阪府阪南市貝掛63-1
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売却査定履歴

シーサイド貝掛マンションE棟の過去の取引実績

直近価格

450万円

平均価格

450万円

最高値

450万円

最安値

450万円

シーサイド貝掛マンションE棟の売却査定履歴です。直近価格は450万円、平均価格は450万円、最高値は450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府阪南市貝掛63-1

口コミ・レビュー

貝掛の海好き50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近くて散歩に最適。潮風が心地よく、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 夏場は海水浴客で賑わいますが、騒がしいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの雰囲気があり、趣があります。管理員さんが丁寧に清掃してくださっています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐されており、安心感があります。近隣トラブルなども少なく、落ち着いた環境です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安があります。

海が近いというロケーションは最高です。昔ながらのマンションですが、日々の生活には十分満足しています。築年数なりの設備はありますが、それを補って余りある海の魅力があります。静かに暮らしたい方におすすめです。

鳥取ノ荘沿線通勤族さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線鳥取ノ荘駅まで徒歩10分と、通勤に便利です。難波まで乗り換えなしで行けるのが助かります。

気になる点: 特急サザンは停車しないので、急ぎたい時は少し不便です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、部屋は広々としていて使いやすいです。日当たりも良好で明るい室内です。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームを検討したいところです。収納スペースがもう少し欲しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、もう少し選択肢があると嬉しいです。

駅からのアクセスが良く、通勤には非常に便利です。周辺環境も比較的整っており、静かで住みやすいです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。海が近いのもプラスポイントですね。

阪南市エリアの市場動向

シーサイド貝掛マンションE棟の立地価値

阪南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/鳥取ノ荘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では阪南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シーサイド貝掛マンションE棟に関するよくある質問

シーサイド貝掛マンションE棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、阪南市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シーサイド貝掛マンションE棟の売却相場はいくらですか?

シーサイド貝掛マンションE棟の売却相場は、南海本線/鳥取ノ荘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、阪南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シーサイド貝掛マンションE棟は築52年ですが売れますか?

シーサイド貝掛マンションE棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

阪南市エリアのマンション市場の動向は?

阪南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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