サンシャイン尾崎
サンシャイン尾崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.89m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.89m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.89m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもサンシャイン尾崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシャイン尾崎の過去の取引実績
直近価格
365万円
平均価格
378万円
最高値
1,000万円
最安値
248万円
サンシャイン尾崎の売却査定履歴です。直近価格は365万円、平均価格は378万円、最高値は1,000万円です。
390万円
2013年9月
390万円
2014年9月
350万円
2014年11月
390万円
2014年12月
386万円
2014年12月
350万円
2014年12月
353万円
2014年12月
390万円
2015年2月
354万円
2015年2月
350万円
2015年2月
387万円
2015年2月
398万円
2015年6月
363万円
2015年6月
350万円
2015年11月
389万円
2015年11月
398万円
2015年11月
325万円
2015年11月
398万円
2015年12月
373万円
2015年12月
388万円
2015年12月
375万円
2015年12月
398万円
2016年5月
347万円
2016年5月
398万円
2016年6月
389万円
2016年6月
398万円
2016年11月
359万円
2016年11月
290万円
2018年9月
355万円
2018年9月
290万円
2019年3月
277万円
2019年3月
1,000万円
2020年1月
257万円
2020年1月
1,000万円
2020年7月
280万円
2020年9月
270万円
2020年9月
248万円
2020年11月
258万円
2020年11月
268万円
2021年1月
258万円
2021年1月
310万円
2021年10月
258万円
2021年10月
450万円
2022年2月
267万円
2022年2月
380万円
2023年10月
381万円
2023年10月
300万円
2024年4月
304万円
2024年4月
450万円
2024年11月
352万円
2024年11月
620万円
2025年3月
332万円
2025年3月
470万円
2025年4月
365万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海尾崎駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。快速も停まるので、難波方面へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。公園もあり、子育て世代にも悪くない環境です。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は古いですが、清掃は行き届いているように見えます。エントランスはシンプルです。
気になる点: 共用部は全体的に古さを感じます。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、価格とのバランスを考えると妥当な物件だと感じます。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、比較的広かったです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は古く、特にキッチンやお風呂は最新のものに比べると使い勝手は悪いです。収納スペースも十分とは言えませんでした。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面で少し不安がありました。築年数相応の建物の揺れや音は感じられます。
良い点: 駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りません。海も近いので、散歩には良い場所です。
気になる点: 電車での移動がメインになるので、車がないと少し不便に感じる場面もありました。
駅からの近さは最大の魅力ですが、建物の古さがどうしても気になりました。特に水回りや設備面で、現代のマンションと比べると見劣りします。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。
阪南市エリアの市場動向
サンシャイン尾崎の立地価値
阪南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／尾崎駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では阪南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシャイン尾崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンシャイン尾崎の売却相場はいくらですか？
サンシャイン尾崎の売却相場は、南海本線／尾崎駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、阪南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシャイン尾崎は築56年ですが売れますか？
サンシャイン尾崎は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
阪南市エリアのマンション市場の動向は？
阪南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。