朝日プラザ宿院
朝日プラザ宿院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.56〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.56〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.56〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.56〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.56〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと
上記以外にも朝日プラザ宿院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ宿院の過去の取引実績
直近価格
1,942万円
平均価格
1,849万円
最高値
2,398万円
最安値
1,300万円
朝日プラザ宿院の売却査定履歴です。直近価格は1,942万円、平均価格は1,849万円、最高値は2,398万円です。
1,550万円
2013年11月
1,600万円
2019年9月
1,620万円
2019年9月
1,600万円
2020年3月
1,620万円
2020年3月
1,300万円
2020年8月
1,519万円
2020年8月
1,480万円
2021年9月
1,504万円
2021年9月
2,080万円
2022年1月
1,586万円
2022年1月
1,660万円
2022年1月
1,980万円
2022年4月
1,735万円
2022年4月
2,180万円
2022年11月
1,852万円
2022年11月
1,680万円
2023年1月
1,809万円
2023年1月
1,590万円
2023年5月
1,906万円
2023年5月
1,680万円
2023年7月
1,736万円
2023年7月
2,080万円
2023年8月
1,890万円
2023年8月
1,880万円
2024年3月
1,892万円
2024年3月
1,880万円
2024年9月
1,875万円
2024年9月
2,200万円
2024年10月
1,852万円
2024年10月
1,980万円
2025年2月
1,944万円
2025年2月
1,850万円
2025年3月
2,008万円
2025年3月
2,398万円
2025年6月
2,320万円
2025年6月
1,850万円
2025年7月
2,025万円
2025年7月
1,850万円
2025年9月
1,990万円
2025年9月
2,298万円
2025年10月
2,222万円
2025年10月
1,850万円
2025年12月
1,942万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩7分で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 宿院商店街が近く、昔ながらの活気がある。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もある。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。共有部は比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性は魅力です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。近隣にスーパーや商店街があり、生活するには十分な環境だと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせる可能性がある。リフォームされている部屋なら快適に暮らせるだろう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性がある。
良い点: 小学校（英彰小学校）が近く、通学路も比較的安全。商店街があるので、普段の買い物には便利で、地域との繋がりも感じやすい。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があると便利。
良い点: 7階建てのRC造で、比較的しっかりした造りだと感じる。エントランス周りは管理されている様子。
気になる点: 外観や共用部のデザインは、最新のマンションに比べるとシンプルで、やや時代を感じさせる。
堺駅からも徒歩圏内で、子育てに必要な施設も近くに揃っているのは良い点です。築年数相応の設備面はありますが、リフォーム次第で快適な生活は送れると思います。商店街の雰囲気も悪くなく、地域に根差した暮らしをしたい方には良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
朝日プラザ宿院の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ宿院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ宿院の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ宿院の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ宿院は築38年ですが売れますか？
朝日プラザ宿院は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。