ライオンズマンション大仙公園
ライオンズマンション大仙公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション大仙公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション大仙公園の過去の取引実績
直近価格
2,339万円
平均価格
1,537万円
最高値
2,498万円
最安値
880万円
ライオンズマンション大仙公園の売却査定履歴です。直近価格は2,339万円、平均価格は1,537万円、最高値は2,498万円です。
1,380万円
2013年7月
1,300万円
2014年9月
1,300万円
2014年12月
1,351万円
2014年12月
1,100万円
2015年1月
1,271万円
2015年1月
1,100万円
2015年4月
1,212万円
2015年4月
880万円
2016年3月
1,049万円
2016年3月
1,280万円
2016年7月
1,367万円
2016年7月
1,280万円
2016年8月
1,094万円
2016年8月
1,280万円
2017年2月
1,138万円
2017年2月
1,090万円
2017年7月
1,205万円
2017年7月
1,300万円
2017年12月
1,366万円
2017年12月
1,180万円
2020年5月
1,174万円
2020年5月
1,500万円
2021年6月
1,343万円
2021年6月
1,480万円
2021年9月
1,393万円
2021年9月
1,780万円
2023年5月
1,572万円
2023年5月
1,780万円
2023年11月
1,771万円
2023年11月
1,620万円
2024年2月
1,717万円
2024年2月
1,520万円
2024年4月
1,666万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,627万円
2024年4月
1,780万円
2024年7月
1,716万円
2024年7月
1,490万円
2024年10月
1,691万円
2024年10月
1,480万円
2024年11月
1,366万円
2024年11月
1,750万円
2024年12月
1,531万円
2024年12月
1,380万円
2025年2月
1,701万円
2025年2月
2,080万円
2025年3月
1,655万円
2025年3月
1,780万円
2025年6月
1,584万円
2025年6月
2,498万円
2025年10月
1,992万円
2025年10月
2,180万円
2025年11月
1,773万円
2025年11月
2,180万円
2026年2月
1,895万円
2026年2月
1,932万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
2,339万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大仙公園があり、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても恵まれています。
気になる点: 最寄り駅（百舌鳥駅）まで徒歩15分と、少し距離があります。電車利用には少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。ライオンズブランドとしての安心感もあります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時には待ち時間が発生することがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: null
築年数は経過していますが、大仙公園に近く、子育て環境としては非常に良いマンションです。駅からは少し歩きますが、日常の買い物や生活に必要な施設は近隣に揃っており、住みやすい環境だと感じています。管理体制も悪くないので、長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: JR阪和線百舌鳥駅まで徒歩15分という立地は、大阪市内へのアクセスを考えると少し遠いです。
気になる点: 徒歩15分は、特に荷物が多い時や雨の日には負担になります。バス路線も近くにあれば便利ですが、現状はあまり多くないようです。
良い点: 大仙公園の近さは最大の魅力です。広々とした公園は、子供の遊び場やリフレッシュできる空間として非常に魅力的です。教育環境も堺市立大仙小学校区域で安心できます。
気になる点: null
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。RC造で遮音性も期待できます。
気になる点: 築年数が1987年と古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの詳細が不明なのが気になります。
大仙公園がすぐ近くという、子育て世代には非常に魅力的な立地にあるマンションです。公園でのびのびと過ごせる環境は大きなメリットだと感じました。ただし、駅までの距離がややネックですが、許容範囲内であれば、住環境の良さを重視する方にはおすすめできる物件だと思います。内見時には、室内の状態をしっかり確認したいです。
堺市エリアの市場動向
ライオンズマンション大仙公園の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション大仙公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション大仙公園の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション大仙公園の売却相場は、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション大仙公園は築38年ですが売れますか？
ライオンズマンション大仙公園は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。