ニューライフ堺
ニューライフ堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 60.48〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.48〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜97.56m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、市小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜97.56m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.48〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、市小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもニューライフ堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニューライフ堺の過去の取引実績
直近価格
1,681万円
平均価格
1,425万円
最高値
2,542万円
最安値
933万円
ニューライフ堺の売却査定履歴です。直近価格は1,681万円、平均価格は1,425万円、最高値は2,542万円です。
1,040万円
2013年6月
1,050万円
2013年8月
960万円
2013年8月
1,290万円
2013年11月
1,040万円
2014年2月
1,290万円
2014年5月
1,080万円
2014年7月
1,198万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,290万円
2014年11月
980万円
2014年11月
980万円
2014年12月
982万円
2014年12月
1,080万円
2015年3月
950万円
2015年3月
1,080万円
2015年5月
1,093万円
2015年5月
980万円
2015年6月
960万円
2015年6月
990万円
2015年11月
1,071万円
2015年11月
980万円
2015年12月
933万円
2015年12月
1,100万円
2016年7月
997万円
2016年7月
1,180万円
2017年5月
1,100万円
2017年5月
1,580万円
2017年10月
985万円
2017年10月
1,080万円
2017年10月
1,078万円
2017年10月
1,480万円
2018年1月
1,233万円
2018年1月
1,498万円
2018年2月
1,328万円
2018年2月
1,580万円
2018年2月
1,603万円
2018年2月
1,180万円
2018年3月
1,319万円
2018年3月
1,180万円
2018年4月
1,457万円
2018年4月
1,580万円
2018年5月
1,463万円
2018年5月
1,480万円
2018年9月
1,335万円
2018年9月
1,680万円
2019年3月
1,494万円
2019年3月
1,599万円
2019年7月
1,492万円
2019年7月
1,280万円
2020年4月
1,506万円
2020年4月
1,480万円
2020年7月
1,634万円
2020年7月
1,280万円
2021年1月
1,548万円
2021年1月
1,998万円
2021年4月
1,590万円
2021年4月
1,280万円
2022年2月
1,287万円
2022年2月
1,880万円
2022年5月
1,457万円
2022年5月
2,380万円
2022年8月
2,542万円
2022年8月
1,798万円
2022年10月
1,545万円
2022年10月
1,880万円
2022年11月
1,611万円
2022年11月
1,598万円
2023年2月
1,614万円
2023年2月
1,548万円
2023年4月
1,660万円
2023年4月
1,380万円
2024年2月
1,836万円
2024年2月
1,774万円
2024年2月
1,980万円
2024年3月
1,600万円
2024年3月
1,150万円
2024年3月
1,241万円
2024年3月
2,099万円
2024年5月
1,406万円
2024年5月
2,099万円
2024年7月
1,895万円
2024年7月
1,990万円
2024年7月
1,549万円
2024年7月
1,890万円
2024年12月
1,590万円
2024年12月
1,380万円
2024年12月
1,595万円
2024年12月
1,790万円
2025年2月
1,662万円
2025年2月
1,690万円
2025年4月
1,681万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩4分と非常に便利。通勤ラッシュ時でも座って移動できることも多く、助かっています。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困りません。
良い点: 駅に近い割には比較的静かで落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、散歩にも最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
堺駅徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、リフォーム次第ではまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。周辺環境も整っており、生活利便性は高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りがあったのは良かったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 水回りの設備はやはり築年数相応で、リフォームされていない部屋だと古さを感じました。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもありました。
良い点: 13階建てで、見晴らしの良い部屋もありました。エントランスは比較的広々としていました。
気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数なりの雰囲気があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 堺駅まで徒歩数分というのは非常に魅力的でした。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺の道は時間帯によって交通量が多いです。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。築年数は経っていますが、SRC造ということもあり、構造的な不安はありませんでした。ただ、設備面ではリフォームの有無で快適さが変わってくるかと思います。ファミリー層にもおすすめです。
堺市エリアの市場動向
ニューライフ堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニューライフ堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ニューライフ堺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ニューライフ堺の売却相場はいくらですか？
ニューライフ堺の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニューライフ堺は築39年ですが売れますか？
ニューライフ堺は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。